新華社濟南２月２６日專電（李琥珀、張全順）出於保證資金使用效果和避免形成“貧民區”的考慮，山東省已出臺文件，決定對城鎮最低收入家庭廉租房保障方式以發放租賃住房補貼為主。各地在建立廉租住房制度方面，經歷了從“集中建房”到發放房租補貼，從補“磚頭”到補“人頭”的轉變，今後山東省不再集中新建廉租房。

    據山東省建設廳人士介紹，濟寧、煙臺剛開始都採取集中建設廉租房安置貧困家庭的做法。但實踐證明，這種解決方式不僅投資大，建設週期長，資金使用效率低，還容易人為形成“貧民區”，産生了一系列社會問題，後來都逐漸改成了發放住房補貼。

    以濟寧市為例，２００３年政府與開發商合作，給了土地等方面優惠政策，由開發商投資１５００萬元建了１５３套廉租房。２００４年起，濟寧不再集中建設廉租房，改為以發放住房補貼為主。濟寧市房管局局長邵令水介紹説，集中建房建設週期長、受益面窄、建設運營成本太高———單套造價近１０萬元，每戶每年僅物業費就要１０００元左右。而改為租金補貼後，僅投入３２萬元，就為３１９戶貧困家庭解決了住房問題。

    山東省建設廳有關人士介紹説，政府一直在避免人為形成“貧民區”，目前山東省１２個已建立廉租房制度的城市都不再集中新建廉租房，全部改為租金補貼為主，對孤、老、病、殘等特殊困難家庭，則通過實物配租方式，由政府直接提供住房。（完）