日前，經杭州市政府批准，備受關注的《外地人在杭購房入戶試點辦法》正式通過。《辦法》確定了“購房入戶”的先行試點區域為錢江新城區域、杭州經濟開發區和濱江區。

    錢江新城區塊所轄範圍是：東至錢塘江北岸，南至錢江四橋東側（中河高架接口），西至秋濤路，北至錢江二橋西側（艮山西路）；擴大區塊東至和睦港，南臨錢塘江，西至錢江二橋，北至規劃錢江路。杭州經濟開發區規劃範圍和濱江區規劃範圍均為試點區域。

    該《辦法》對購房入戶的單套住宅購房總價作了明確規定：錢江新城達到100萬元以上(含100萬元)，杭州經濟開發區達到60萬元以上(含60萬元)，濱江區達到80萬元以上(含80萬元)。購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。如果購房者採取抵押貸款購買住房的，必須在還清全部貸款並辦理他項權證登出登記後，才能辦理購房入戶。

    此外，申請杭州戶籍的外地人還應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求。例如：申請杭州戶籍者，必須在18周歲以上，具有高中以上文化程度，無傳染疾病，未被勞動教養或追究刑事責任。申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。購置二手房的原戶籍人員戶口必須遷出。

    達到一定購房價值和時限，並符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。而且，在辦理戶籍入杭之日起3年內，購房人不得對所購房産進行交易。此外，該《辦法》還規定，發佈之日前購買房産不適用本辦法。（通訊員 李明華 記者 李建）