新華社深圳５月１０日專電（記者 李南玲）繼去年６月深圳公佈普通住房標準後，該市國土房産局日前在自己的網站公佈了６區享受優惠政策的普通住房價格標準，該標準已經從５月１日開始執行，超此價格成交將按３％的稅率徵收契稅。

    深圳確定的享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足以下３項條件：住宅小區的建築容積率在１.０以上；單套住房建築面積１４４平方米以下（含１４４平方米）；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格１.２倍以下。

    深圳國土房産網《關於公佈我市享受優惠政策的普通住房價格標準的通知》將調整後享受優惠政策的普通住房價格標準公佈。

    公佈的深圳所屬６區價格均為商品住房平均交易價格的１.２倍值，單位為元/平方米（建築面積），以人民幣計價。本次價格標準公佈有效期限為２００６年５月１日起至下次標準調整為止，在此期間如有調整，以最新公佈標準為準。

    按照日前劃定的普通住宅價格上限，特區內的羅湖區１１０００元/ 平方米；福田區１１５００元/平方米；南山區１１０００元/ 平方米；鹽田區１０５００元/ 平方米。特區外的寶安區７５００元/ 平方米；龍崗區７０００元/ 平方米。以上均為建築面積。

    有專家指出，國土房産部門這次公佈價格標準，在一定程度上將起到抑制深圳房價上漲的作用。因為，如果各區房價進一步上漲，就會撞到價格這條“紅線”，開發商、購房者和房地産市場應該會“冷靜”一些。（完）