建設部７月１３日正式公佈了《關於落實新建住房結構比例要求的若干意見》（以下簡稱《意見》），對新建住房結構比例和套型建築面積等問題提出了具體意見，從而對我國樓市調控兩大懸疑作出了界定。

    在６月１日正式實施的“國六條”中明確提出，“自２００６年６月１日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積９０平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的７０％以上。”但對於什麼是套型建築面積以及７０％比例是項目控制還是總量控制，業界一直存在爭議。

    《意見》明確：９０平方米套型建築面積指單套住房的建築面積，由單套住房的建築面積和分攤的共有建築面積組成；

    關於７０％的比例，《意見》提出的具體規定是：自２００６年６月１日起，各城市（含縣城）年度（從６月１日起計算）新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建築面積９０平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到７０％以上。

    同時，建設部指出，６月１日前已審批但未取得施工許可證的商品住房項目，由城市人民政府根據當地年度新建商品住房結構比例要求，區別規劃用地性質、項目佈局，因地制宜地確定需要調整套型結構的具體項目。（記者 吳媛　尹婕）

    建設部出臺落實新建住房結構比例要求的若干意見