新華社西安９月２８日專電（記者 楊一苗、丁靜）近年來一些違法開發的房地産項目以低價位進行促銷，使不少人上當受騙。業內人士提醒，通過算價格、查手續和看位置，消費者仍可以辨別出一些違法開發的項目。

    西安市城管執法局局長張建政説，首先消費者在購買一些低價位的房地産開發項目時要格外小心。由於無規劃、土地、建設、銷（預）售手續，各種稅費未交納，這些開發項目的成本往往較低，從而以低價位來吸引人們購買。二是要查手續，很多違法的房地産開發項目都是假借城中村改造的名義，但沒有市政府城中村改造辦公室和相關管理部門的審批手續，或取得部分手續但不安置村民，這實際是違法進行的房地産開發。三是看位置，違法項目所處的位置大都位於城鄉接合部、廠礦區附近。這類非法開發項目普遍存在著建設工程質量無保證，無法辦理房産證，物業管理失控等問題。

    張建政説，消費者一定要購買“五證”齊全的房屋，否則不僅房屋質量缺乏保證，而且房屋財産的合法性得不到有效保障，極易形成糾紛。（完）