記者從南京市房管局産權市場處獲悉，近期在房屋交易中出現不少房屋權屬證書造假現象。對此，南京二手房跳蚤市場提醒廣大産權人及房屋買賣當事人，八種方法可以識別産權證真偽。

    一看封皮，真産權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），假産權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟；二看紙張，真産權證的內頁紙張採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來，而假産權證的水印平鋪就容易看見；三看防偽底紋，真産權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”6字，立體感強，字跡清晰，容易識別，假産權證很難做到顏色深淺、色彩的統一；四看發證機關蓋章，真産權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的“南京市房産管理局”行政公章，而假産權證則一般加蓋手工雕刻的公章，反面很容易看到透過來的印章痕跡；五看註冊號，真産權證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，手摸起來有凹凸感，而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感；六看縫製，真産權證的內頁都縫合得很整齊，而假産權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯；七看附記，真産權證第三頁中附記一欄的內容包括：産權來源和其中分攤面積等，而假産權證中附記有些為空白；八看圖紙，真産權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。（方市興 李宗長）