北京市發改委12月7日發佈“關於報送2007年北京市商品房投資計劃的通知”。通知強調，作為北京市固定資産投資計劃的重要組成部門，明年住房投資的重點是經濟適用住房項目、廉租房項目、普通商品住宅開發項目、新城建設項目、綠化隔離帶新村建設項目、危舊房改造項目，以及市、區（縣）政府確定的重點開發項目。

    北京市發改委在這份發送至各區（縣）發改委、建委的通知中稱，對於國家和北京市政府宏觀調控中禁止批准的新開工項目，以及未通過行業主管部門開發資質年檢的公司，將暫不安排2007年商品房投資計劃。

    北京市發改委還明確要求，商品房空置集中區原則上不再安排新開工建設項目，以免造成重復空置。記者了解到，截至今年10月末，北京市商品房空置面積為893.9萬平方米，其中住宅空置面積為467.9萬平方米。在全部商品房空置面積中，空置時間在三年以上的商品房面積為108.6萬平方米，佔全部空置面積的12.1％。北京市發改委要求，商品房開發集中地區要根據總量和佈局平衡實行分批次安排新開工建設項目。