新華社南京１月３０日專電（記者 鄧華寧）隨著房價不斷上漲，消費者逐漸分化為買房團和租房族兩類群體。把錢交給房東與交給銀行，到底哪一個更划算呢？有關專家根據自身經驗，建議您可以從以下幾方面進行分析比較：

    首先，單從經濟角度考慮。雖然貸款買房的月支出負擔要略高於租房，但是並不明顯，而且畢竟二三十年付清房貸以後就不用再去支付房租費用，可以安心居住。但是，在還款期間個人的壓力要比租房大，首先要一次性支付一定比例的首付款，同時要按時向銀行支付規定金額的月供。而租房的好處在於，不用使資金一次性投入過多，可以隨時做出新計劃，規避房價下跌給購房者帶來的損失。但低風險必然對應低收益，租房不如買房那樣可以有投資保值的收益。

    其次，從居住的舒適度上分析。租房一般可以選擇離工作地點比較近的位置，節省上下班途中耽誤的時間。但是，租來的房子畢竟不是自己的，多數人不願意花精力去裝修房間。而買房以後，誰都願意花時間和金錢去整修、佈置，這樣住起來，比租來的房子更加舒適和安逸。

    再次，從客觀環境變化的適應性上看，租房比買房更具優勢。因為可以根據租房者的需求隨時變更地點。而購房者在這方面就較為被動，一旦做出選擇，居住地點和套型就固定下來，若真有特殊情況發生，一般只能儘量適應和遷就。

    最後，從心理角度看。自我國推行房屋自購政策後，很多人認為租房不是長遠之計，雖然在手中資金不足時，租房可以作為臨時解決方案，但一旦資金充足，還是會選擇購買一套屬於自己的房子。這種想法是受傳統觀念影響，畢竟有一套屬於自己的房子不僅可以滿足最基本的安全需求，同時也是自我價值的一種體現，這是很多人寧可節衣縮食，也要貸款買房的重要原因。

    有關專家認為，租房只是現金支付的一種消費方式，而貸款買房則類似于提前消費，先享受産品帶來的便利和樂趣，再去結清費用。兩種不同的選擇各有利弊，只要在選擇前充分考慮到自身的經濟能力和性格特徵，那麼，無論做怎樣的選擇都能成為快樂生活的理由。