記者1月31日從杭州市物價局獲悉，《杭州市房屋經紀服務收費管理辦法（試行）》已下發，並從今年2月1日起試行。該辦法上調了房屋經紀服務機構服務收費的政府指導價。杭州市幾大房産仲介均表示，會根據市場行情、自身經營情況謹慎調價，近期內不會有太大的價格上浮。

    房屋經紀服務收費是指房屋經紀服務機構接受委託，採取居間、代理的方式，為委託人提供信息，簽訂交易合同，並促成成交而收取的費用。調整前的杭州房屋買賣代理服務收費分檔累進費率為：房屋成交價20萬元(含)及以下的收1%；20萬元至50萬元(含)收0.8%；50萬元至80萬元(含)收0.5%；80萬元至100萬元(含) 收0.3%；100萬元以上收0.1%；浮動幅度為上下10%。房屋租賃代理服務收費標準為：一個月租金的50%。

    根據新標準，房屋仲介費分檔累進為：50萬元（含50萬元）以下1%；50萬元至100萬元（含100萬元）0.7%；100萬元至200萬元（含200萬元）0.4%；200萬元以上0.25%；上浮幅度不能超過25%，下浮不限。而房屋租賃代理服務，仲介可收取1個月租金的40%，上浮幅度不能超過25%，下浮不限。據了解，房産仲介服務收費實行政府指導價管理，房産仲介可在基準收費標準及規定的幅度內，與委託方協商確定具體收費標準。（記者 戴睿雲 通訊員 孟青青）