從4月15日起，北京市啟動對房地産經紀市場的動態監管。4月10日，北京市建委負責人表示，《關於加強北京市房地産經紀機構備案管理和動態監管工作的通知》已經出臺，4月15日即將施行。

    “通知”規定，房地産經紀公司在設立時，須到所在區縣建委(房管局)辦理初始備案，初始備案時房地産經紀機構須有4名房地産經紀人員、分支機構須有2名以上房地産經紀人員取得房地産經紀職業資格；在房地産經紀機構或其下設的分支機構備案內容發生變更的，也應及時變更備案；一年有效期後進行續期備案。備案工作通過經紀行業管理信息系統進行操作，為市建委準確、及時掌握房地産經紀機構基礎信息，達到底數清、情況明的目標提供保障。

    “炒號、惜售等26種違規行為將被嚴查、嚴罰。”北京市建委負責人強調，今後將對房地産經紀機構和從業人員的經營行為進行動態監管，經紀人員與房地産開發公司串通，互相炒賣房號、捂盤惜售；未使用行政主管部門或行業組織推行的合同示範文本，利用格式合同對委託方做出不合理、不公正約定的；利用虛假信息、過時信息進行宣傳，發佈虛假廣告、簽訂虛假合同；互相串通以假出租、假出售等方式騙取仲介費、服務費、看房費、誠意金以及類似性質費用等26種違規行為是日常監管的重點。

    據悉，對存在上述違規行為的房地産經紀企業和個人，情節嚴重或整改不合格的企業，北京市建委將其違規行為在政府網和媒體進行曝光，並向社會公示，同時按照有關規定將其違法違規情況記入信用檔案，依法進行處罰。(記者 劉揚)