日前發佈的《北京市2007年度土地供應計劃》中“試行分批公佈年度土地供應計劃地塊或項目”的制度引起了各方關注。北京市國土局負責人9月25日披露，首批數十塊“分批供地計劃”土地包括住宅、工業、基建等多個用途，初步計劃在年底前向社會公佈，並在北京逐步實現年度計劃供地落實到具體地塊。

    今年土地供應計劃中，基礎設施用地2900公頃；科教文衛、體育和行政辦公用地300公頃；在1600公頃住宅用地中，經濟適用房及廉租房用地220公頃，兩限房用地180公頃，其他商品房用地1200公頃。

    “從理論上來説，年度土地供應計劃完全有可能細化到具體某一塊地，如同目前香港的土地供應。”市國土局負責人説，首批按具體地塊公佈的分批供地計劃有望在年底前確定。與市土地儲備中心定期公佈“即將入市”的住宅和商服用地的方式類似，每個批次的“年度計劃供地”中還將增加工業、基礎設施用途的地塊。每批公佈的地塊至少應滿足“未來三個月內達到上市條件”。

    “過去每年的供地計劃公佈時只有數字，而今後分批次、按地塊公佈則有利於接受社會監督，引導住房需求。”有關負責人解釋説，不論是開發商還是市民，通過分批公佈的地塊，可以清楚判斷未來三個月內城市土地供應和住宅開發的走勢，沒必要扎堆搶地或購房。(記者 劉宇鑫)