南京人要注意了：無論自家裝修還是鄰居裝修，千萬不能私拆亂改，要當心被處罰或成為被告。9月27日，《南京市裝飾裝修管理條例》獲得了省十屆人大常委會第三十二次會議的批准。

    裝修不能亂砸墻

    [焦點條文]

    住宅裝飾裝修不得有下列行為：未經房産行政主管部門許可，拆改承重梁、柱、板和基礎結構，拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁櫃、門窗洞口，超過設計標準增大荷載，在樓面結構增開鑿洞口或者擴大洞口，為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高……

    [預期效果]

    近年來，一些單位和個人對房屋使用過分追求個性化、舒適度，對房屋的拆改現象越來越多，且拆改動作越來越大，對房屋的使用壽命造成嚴重威脅，損害了公共利益。據悉，不少業主在房屋裝修時，誤將承重墻拆毀，導致房屋受損，造成不必要的損失。

    《條例》獲得批准，私拆亂改這一直接危害到房屋安全的最大隱患，在南京有望得到遏制。業主們在得到權威部門的認可後也能放心大膽追求裝飾個性，安全地實現居室理念人性化。

    防污染成裝修要務

    [焦點條文]

    裝飾裝修作業時，應當按照環境保護法律、法規的有關規定，在施工現場採取措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動、噪聲、固體廢棄物和施工照明對人和環境的危害和污染。

    在12時至14時、19時至次日7時之間，不得在居民住宅區使用産生噪聲或者振動的工具進行施工作業。

    [預期效果]

    市民所反映的裝修污染最集中的，是噪音擾民問題。對人體健康構成巨大威脅的是，室內裝修空氣污染。

    《條例》出臺後，在正常休息時間，居民將不再為電鑽、電鋸、電刨等工具帶來的裝修噪音而煩惱。而建築裝飾裝修工程竣工後，檢測機構將對室內環境質量進行檢測，未經檢測或檢測不合格的不能投入使用，這項規定將會有效地保證物業使用者的健康。

    馬路裝修隊麻煩了

    [焦點條文]

    在南京市從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測的單位應當依照法律、行政法規的規定具備相應資質等級，並在其資質等級證書許可的範圍內開展業務。裝飾裝修工程不得發包給不具備相應資質等級的單位或者個人。

    [預期效果]

    裝飾裝修市場的一個突出問題，就是裝飾裝修質量問題引起的糾紛。由於業主選擇裝修隊伍和人員是純市場行為，加之裝飾裝修隊伍良莠不齊，因此，僅僅依賴行政主管部門的管理難見成效。

    《條例》規定的資質制度，能提高裝飾裝修質量，淘汰不合格的裝修雜牌軍，引導並鼓勵市民選擇重質量、守信用的裝飾裝修單位和人員。 (記者 王曉映 吳劍飛)