買第二套房,如果使用純公積金貸款,利率不會變動。11月1日上午,上海住房公積金網客服熱線對此做出肯定回答。
今年9月27日,央行宣佈提高第二套房首付比例和利率。目前,滬上銀行正制定各自“細則”。不過,央行政策明確表示,不包括公積金貸款。10月31日,有市民通過上海住房公積金網“在線諮詢”欄目提問,自己今年1月用商業貸款買了第一套房,如果再買一套房用公積金貸款,利率該怎麼算。市民得到的回答是“……如您使用純公積金貸款那利率不作變動,只要牽涉到商業貸款部分按照該貸款銀行的利率計算……”
上海市公積金管理中心此前發佈公告,宣佈從2007年9月15日起,提高住房公積金個人購房貸款利率,5年(含)以下貸款年利率由4.59%調整為4.77%;5年以上貸款年利率由5.04%調整為5.22%。