新華社瀋陽１月２１日專電（記者 王炳坤、陳光明）想讓自家通暖氣，得先為別人欠下的取暖費“埋單”；夏天買的二手房，到冬天才知道供暖效果不好……記者日前從遼寧省鞍山市房産交易市場獲悉，由於供暖問題帶來的二手房交易糾紛，近期正呈增多趨勢。

    鞍山市民徐亮今冬就遇到了供暖麻煩：去年春天買二手房時，賣主一再保證不欠取暖費；而等入冬要交取暖費時，徐亮才知道取暖費已經欠了好幾年。要想通暖氣，必須把欠費補齊。雖然經徐先生反復協調，原先的賣主最終補交了欠費，但這件事還是讓他很鬱悶。

    鞍山市民張穎去年夏天購買一套二手房，交易時房主稱房屋供暖效果非常好，根本不用擔心。結果到了冬季，房屋的供暖質量不過關，雖説由供暖公司負責，但是她為此挨凍不説，還因為協調供暖問題浪費了不少精力。

    鞍山市房産交易市場工作人員介紹，多數人在購房時，一般都重點考慮價格、格局、地理位置、周邊配套設施等因素，卻往往忽視供暖問題。很多人認為對於房價來説，取暖費只是一筆小數目，然而他們忽略了這是每年都要發生的一個長期費用。另外，供暖質量也很容易給人們帶來困擾。

    房産人士提醒，為了避免二手房交易後的供暖糾紛，交易前買方應該到供暖公司查詢房屋是否欠費，同時最好向周圍鄰居了解供暖質量。如果自己沒有精力做這些工作，也可以委託正規仲介公司代為辦理。