新華社重慶9月16日專電(記者徐旭忠)8月份,重慶市房地産市場趨“冷”,與7月和2008年同期相比,商品房銷售有較大幅度下降。
據統計,今年8月份,重慶市主城區商品房成交面積為68.2萬平方米(7324套),較7月下降44.97%,較2008年同期下降73.85%。主城區商品房成交面積從同比和環比來看均呈負增長。重慶主城區的渝中區、沙坪壩區、九龍坡區、巴南區樓盤出現了供過於求的局面。
儘管商品房銷售不暢,但經濟適用住房卻很受市場追捧。8月份,重慶主城區商品房新批准預售項目46個,預售面積166.88萬平方米,較上月增長14.04%,與2008年同期相比下降4.31%。在新批准預售樓盤中,經濟適用房佔了總量的39.95%,成為樓市供應的新主力。
業內人士分析,從往年情況來看,每年8月份一般都是樓市銷售的淡季,但隨著“金九銀十”傳統旺季的到來,重慶市樓市將會轉暖,商品房銷售量會有一定程度的上升。