新華社重慶４月２日專電（記者程正軍）當前，消費者在購房時首先考慮的是如何最大限度用好自己的住房公積金。對此，重慶農村商業銀行理財師提醒，消費者在使用住房公積金購房時要注意以下幾點。

    其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲餘額。

    其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為２０萬元，而他的公積金存儲餘額有３０萬元，他只能提取２０萬元的公積金，剩餘的１０萬元公積金不能提取。

    其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。