新華社南寧４月２１日專電（關沂）電梯已成為當前住宅小區內必有的公共設施，電梯內的廣告也是層出不窮、花樣翻新，但其收益去向卻一直鮮為人知。相關專家表示，作為公共設施，電梯廣告所産生的收益業主也應有份。

    記者日前在廣西南寧市的一些住宅小區採訪了解到，大多數業主都認為電梯廣告應該是物業公司負責管理的，自己既不清楚廣告收益的去向，也不清楚是否有關於收益分配的相關法規。

    “我一天乘四次電梯上下班，每天都要面對這些賣汽車、賣電腦之類的廣告。”某小區業主陳女士説，這些廣告的設計都別出心裁，每隔１個月還會換一次，“雖然我會去看，但卻沒問過廣告收益的去向。”“電梯廣告的收益歸誰？這個問題我沒去重視。”一位潘姓先生説。

    接受採訪的大多數業主都認為，電梯廣告的收益數額應該不會很多，他們也不在乎收益的去向，但也有業主表示希望知道電梯廣告收益去向。

    物業公司對電梯廣告的收益則回應不一。有物業公司表示，收入來源是其商業秘密，不願公開。少數物業公司則貼出告示，告知業主物業公司因運營成本高，故在電梯內做廣告創收，望能理解。還有一些物業公司表示，他們將電梯廣告所得的收入作為部分物業費或專項維修資金。

    南寧市國海律師事務所律師梁春説，根據物權法７２條和７３條的有關規定，小區建設區規劃內的公共場所、公共設施屬於業主共有。“利用小區公共設施打廣告所産生的收益也應當為業主共同享有。”他説，如果業主與房地産商簽訂的協議裏規定電梯歸業主所有，廣告收益就應歸業主享有。

    他表示，業主們應增強對物權概念的認識，維護自己的合法權益，業主可以讓業委會代收電梯廣告收益，並由業委會每月告知業主電梯廣告所得收益。