高度超過100米的上海新建超高層住宅，將和公共建築一樣，設置避難層，供人們在發生火災時疏散避難——今年11月1日施行的上海市新的《住宅設計標準》，新增了超高層住宅的防火設計，在國內首次系統提出了“避難層（區）”的設置規範：每平方米3人、間隔不超15層。參與標準編制的有關專家，向記者披露了避難層的設置細節。

    “以往的建築防火設計規範中，避難層只針對公共建築，不涉及居住建築。”上海建築設計研究院資深總建築師陳華寧説，新修訂的《住宅設計標準》，系統完整地提出了超高層住宅避難層的設置要求，邁出了超高層住宅消防安全的重要一步。新標準規定，自建築首層至第一個避難層（區）或避難層（區）之間，不宜超過15層或45米，避難區應設在消防登高場地一側。作為建築的公共面積，避難層內不得設置居住用房；由於避難層佔據整個一層樓面，如果容納人員避難的避難面積經計算後不需要佔據全部樓面，其餘面積可作為設備用房，但應採用耐火極限不小于2小時的不燃燒體進行分隔。

    目前，公共建築的避難層面積標準為每平方米5人，相比之下，此次規定的住宅避難層面積標準更高，為每平方米3人，避難層的凈高不得低於2.2米。陳華寧解釋説，這主要是考慮到住宅建築每幢房屋中的總人員數量比公共建築少，而在火災等災難性情況下，人的心情必然煩躁不安，在可能條件下適當放寬面積有利於創造較為寬敞舒適的環境，以平靜避難人群心情，有利於救助。同時，新標準還對避難層（區）的上下窗高度、外墻開口間距等提出具體要求，規定避難層(區）應設消防電梯出口和獨立的防煙設施。

    上海市建築建材業市場管理總站站長沈紅華表示，新標準施行後，將結合建設工程全過程，加強對標準執行情況的監督，並呼籲相關企業自覺執行新標準，要求物業管理等部門，將新增的消防設施維護納入管理範圍。明年還將結合運行情況，進一步全面修訂標準。據悉，對上海市已建成的居民住宅，市有關部門也將根據其設計年限和消防設施狀況，在條件具備後逐步開展消防設施的改造。（記者 王蔚）