記者近日從海南省統計局了解到，為了全面、真實地了解當前海南省城鎮居民的住房現狀，反映群眾住房存在的問題，去年12月，省統計局統計監測中心利用計算機輔助電話調查系統，對海南省城鎮居民住房現狀及滿意度開展了調查，隨機抽訪了700位海南城鎮居民。調查表明，海南城鎮居民對住房的總體滿意度為61.72%，大多數的海南城鎮居民對當前住房現狀表示滿意。

    近年來，省委、省政府把改善城鎮居民住房條件作為為群眾辦實事的一項重要內容，危舊房改造取得明顯進展，廉租房、經濟適用房建設也大力推進，許多普通百姓遷入新居。

    據悉，此次調查主要通過海南城鎮居民對現有住房以及政府在改善城鎮居民住房方面的工作、海南廉租房建設、海南經濟適用房建設等4個方面的滿意度進行綜合評價。

    100至150平方米成需求主力

    海南城鎮居民想買多大的房子？在對未來3年內有住房需求意向的調查中，近五成的海南城鎮居民在3年內有購買住房意願，100—150平方米是海南城鎮居民住房需求主流。

    在對住房套型面積需求的調查中，當問及“根據您家目前的經濟狀況，您期望的住房面積是多少”時，有45%的海南城鎮居民選擇100—150平方米；有23%的海南城鎮居民選擇90—100平方米；有18.71%的海南城鎮居民選擇60—90平方米；有10.29%的海南城鎮居民選擇150平方米以上；有3%的海南城鎮居民選擇60平方米以下。

    調查顯示，100—150平方米是海南城鎮居民住房需求主流，海南城鎮居民對中等偏大的面積需求的比例較高，而對建築面積較小和過大的需求比例較小，呈“中間大，兩頭小”的形態。

    中低價位住房是需求主體

    由於海南城鎮居民整體收入水平偏低，對住房價格的承受力也相對較低，海南城鎮居民家庭的年收入為2萬元以下佔三分之一強。調查結果顯示，近六成的海南城鎮居民住房價位需求意願為2000元以下/平方米，中低價位住房是海南城鎮居民購房需求的主體。

    在對海南城鎮居民家庭的年收入（購買力）的調查中，當問及“您家的年收入（購買力）情況是什麼”時，有35%的海南城鎮居民家庭的年收入為2萬元以下；有27.57%的海南城鎮居民家庭的年收入為2萬至4萬元；有11.86%的海南城鎮居民家庭的年收入為4萬至6萬元；有5.29%的海南城鎮居民家庭的年收入為6萬至10萬元；有3.71%的海南城鎮居民家庭的年收入為10萬元以上。海南城鎮居民在房産消費方面的能力較低。

    住房價格是絕大部分海南城鎮居民購買住房時考慮的首要因素，也是制約住房消費的瓶頸。當問及“根據您家目前的經濟狀況，您可以接受的房價範圍是多少”時，有57.57%的海南城鎮居民表示希望購買房價在2000元以下/平方米，列第一位。

    超八成居民想享受住房優惠政策

    調查顯示，推行更多住房優惠政策是海南城鎮居民對解決住房問題的願望。

    在調查解決海南中低收入城鎮居民住房問題的途徑中，當問及“您認為解決海南省城鎮中低收入居民住房問題的途徑有哪些”時，海南城鎮居民選擇推行更多住房優惠政策的佔83.43%；選擇積極發展經濟適用房、限價房、廉租房的佔79.86%；選擇增加住房補貼的佔79.71%；選擇鼓勵企事業單位利用自用土地集資建房的佔69%；選擇鼓勵中低收入家庭成立住宅合作社解決住房問題的佔65.29%；選擇其他的佔4.71%。

    調查還顯示，八成以上的海南城鎮居民希望針對中低收入階層提供中低價位的經濟適用房、限價房，解決住房問題，實現安居樂業。（記者 程嬌）