關於國土資源部掛牌督辦5宗地處置情況的公告

　　按照國土資源部辦公廳《關於掛牌督辦處置房地産開發閒置土地的通知》（國土資廳發[2009]97號）和市委市政府相關要求，我局對涉及我市5宗經營性項目土地進行了認真核查，現依法依規提出處置意見並報經市政府、國土部同意，將處置情況公告如下：

　　一、因企業自身原因未按出讓合同履約的，依法依規予以處罰。

　　北京啟夏房地産開發有限公司開發建設的工體北路4號地項目。經核，該項目雖于2009年8月開工，但已超出土地出讓合同約定的開工時間，且未及時申請延期開竣工時間，我局按照《北京市實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》第十八條相關規定對其處於罰款；同時暫停啟夏公司及原股東香港盈科集團及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為。

　　二、因行政審批（核）、交地條件等尚未開工的，限期開工。

　　（一）華潤置地發展（北京）有限公司開發建設的門頭溝永定鎮馮村一期居住項目。經核，該項目受立項審批程序影響，導致其未能按時開工，我局已按規定向用地單位下發限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規予以處置，且屆時暫停華潤置地發展（北京）有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場的交易行為。

　　（二）北京奕環天和置業有限公司開發建設的大興孫村住宅及配套項目。經核，該項目受政府相關部門審批程序影響，導致其未能按時開工，我局已按規定向用地單位下發限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規予以處置且屆時暫停北京奕環天和置業有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場的交易行為。

　　（三）北京遠河房地産開發有限公司開發建設的通州玉橋西裏居住小區（二期）項目。經核，該項目用地原一級開發主體未能按期向受讓單位交地，且受相關審批程序影響，導致其未能按時開工。我局已按規定向用地單位下發限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規予以處置，且屆時暫停北京遠河房地産開發有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場的交易行為。

　　三、因政府調規等原因違約現已開工的，免於處罰。

　　北京軍建育龍房地産開發有限責任公司開發建設的懷柔區玉龍小鎮項目。經核，該項目主要受新城規劃調整影響，導致其未能按期開工且該項目現已開工建設，對其免於處罰。

　　四、我局將按照國土資廳發[2009]97號文件相關要求，對上述類似項目進一步清理核查，嚴格落實閒置土地清理處置政策，強化房地産開發土地供應和開發利用的全程監管，統籌安排、紮實推進現存閒置土地查處工作。

　　特此公告。　　

北京市國土資源局　　

二0一0年三月十日