再過三個月，位於宋家莊和花鄉地區的近八千套保障性住房就要陸續竣工交用。3月22日上午，北京市委書記劉淇，市委副書記、市長郭金龍圍繞“加大保障性住房建設，著力保障和改善民生”主題來到豐台區進行專題調研。劉淇強調，要認真推廣奧運建設經驗，把北京保障性住房建成全程陽光工程，通過加大保障性住房建設力度，調整住房市場結構，解決群眾的住房需求，讓廣大市民生活得更加幸福！

    地鐵5號線宋家莊站旁，12棟塔樓錯落有致。這是本市首個公開招標的經濟適用房配建廉租房項目，小區內幼兒園、小學、托老所、郵局、衛生站、活動中心、配套商業一應俱全。在項目現場，劉淇、郭金龍等市領導結合展板進一步了解了全市保障性住房建設情況。市住房城鄉建設委負責人彙報説，2010年，本市計劃開工建設各類政策性住房13.4萬套，計劃竣工4.6萬套、共計418萬平方米。開工和竣工面積同比增長27.9%和82.5%。

    在小區建設過程中，開發商設立了開放日，業主可以每月一次進入工地了解建設進度、察看房屋質量。“越是群眾關心的事兒越是要透明！”劉淇叮囑相關部門負責人，要推廣奧運重大項目建設經驗，使北京的保障性住房從規劃設計、工程建設、質量監管到分配銷售的全過程都在陽光下高標準運作，打造成全過程的“陽光工程”，讓廣大市民和社會各界看得清清楚楚、明明白白。

    宋家莊經濟適用房項目共有3660套，銷售均價為4369元/平方米，其中70平方米以下的戶型佔到83.6%，2010年6月就將全部竣工。仔細地察看房屋建設質量和戶型情況後，劉淇、郭金龍與即將入住的居民代表聊了起來。吳玉茜是北京東南郊糧庫的普通職工，原本幾口人擠在一間18平方米的平房裏。通過公開搖號抽中購房資格後，吳玉茜花20多萬元就買下一套49.62平方米的一居室。“這房子你還滿意嗎？”劉淇問。“滿意，當然滿意，真的非常感謝黨委和政府為我們辦了件大好事。”看著馬上就要入住的新家，吳玉茜喜上眉梢。和吳玉茜一樣，鄰居李和林心裏也樂開了花，他告訴書記、市長：“周邊小區的房價都快2萬了，要不是市裏的好政策，可真買不著這樣的房子。”“房屋質量覺得怎麼樣？”劉淇關切地問。“非常滿意！質量很好！”李和林回答。“只要大家滿意，我們就放心了。”劉淇握著李和林的手提前祝賀他的喬遷之喜。當得知他正考慮裝修新房，劉淇建議施工單位能否提供“菜單式”裝修服務，既能通過集中採購降低成本，又能讓住戶便捷入住。

    與宋家莊經濟適用房項目一街之隔的紅獅家園，是一個限價房配建廉租房的項目，1777套保障性住房，將於2010年6月竣工交付業主使用。在小區配建的廉租房內，市領導仔細察看了房屋建設情況和戶型情況。該廉租房按照商品房標準建設，一梯四戶，每戶面積35至49平方米，屋內採光充足，廚房、衛生間一應俱全，拎包即可入住。劉淇、郭金龍對房屋設計表示滿意，對這種政府出地、開發商墊資建設、政府回購進行資格審查後再搖號配租的模式錶示肯定。

    位於花鄉造甲村的鴻業興園是本市首批開工建設的限價商品房配建廉租房項目之一。小區共有12棟限價商品房和1棟廉租房，共計2598套，戶型建築面積都為90平方米以下。整個項目將於2010年6月全部竣工交用，其中廉租房的租戶已于2009年底入住。在廉租房業主孫建強家中，劉淇、郭金龍了解了他的實際生活情況。由於孩子患病，孫建強一家生活困難，2009年12月，通過公開搖號選房，他們搬進了新房，每月個人只用掏44元的租金，其餘由政府負責。新房墻上貼滿了卡通畫，小動物個個活潑可愛。鄰居説，自從搬家後，父女倆的笑容越來越多。劉淇、郭金龍叮囑區縣負責同志，要多關心困難群體的生活情況，盡全力解決群眾的住房需求，讓廣大市民的生活越來越美好。

    市領導李士祥、陳剛一同調研。(湯一原 周奇)