住建部近日召開的現場工作會上提出，要以城市住房信息系統建設為重點、以房屋登記數據為基礎，建立部、省、市三級住房信息系統網絡和基礎數據庫，全面掌握個人住房的基礎信息及動態變化，並以此貫徹落實“新國十條”加強個人信息系統建設的相關要求，為落實二套房貸新政做準備。記者1日獲悉，江蘇省目前已在醞釀全省住房信息系統聯網的方案。

    目前各地銀行在落實“新國十條”二套房貸政策時都遭遇個人住房信息難以核實的困境。為更好地貫徹落實二套房貸政策，住建部督促各城市加快完成市、區、縣系統的整合，力爭在2010年底之前建立市一級統一的數據庫，實現數據的集中統一和互聯互通。住建部將制定全國住房信息系統建設的總體規劃和系統建設框架、制定相關技術標準，搭建部與省級住房信息系統聯網平臺。江蘇省相關負責人透露，全國住房信息系統將在3年左右建成。

    “住房信息聯網既是宏觀調控的需要，也是內部技術管理的需要。”相關負責人表示，江蘇省已開始醞釀全省住房信息聯網方案。目前江蘇省各市縣住房信息系統的建設水平不盡一致，蘇北一些縣的住房信息工作基礎相對薄弱，這使得全省房産信息整合還存在一定的難度。不過，江蘇省肯定會按照住建部要求展開這項工作。

    另據記者了解，聯網後的住房信息僅涵蓋各地已進行産權登記的房源。此前各地大量房改房的産權信息都沒有納入登記系統，還有部分商品房購買後購房人一直未辦理産權證，也不在登記的範疇。所以，即便是實現了聯網，恐怕也難以完全體現購房人持有房源的真實狀況。但可以肯定的是，伴隨住房信息技術的提升，未來二套房貸執行漏洞將大為減少。（汪曉霞）