上海市經濟適用住房、公共租賃住房工作推進會8月3日下午召開。上海市委副書記、市長韓正強調，要按照“三個為主”、“兩個體系”的原則，在實踐中不斷探索完善一整套科學的體制機制，在上海市形成合力加快推進經濟適用住房、公共租賃住房工作，把好事辦好，把實事辦實，解決群眾最為關注的民生問題。

    韓正説，住房是區域性特徵明顯的特殊商品，是經濟社會發展的重大問題，是重大的民生工作，必須牢牢把握“以居住為主、以市民為主、以普通商品房為主”的原則，在實踐中不斷完善住房保障體系和房地産市場體系“兩個體系”建設。前一段時期閔行、徐匯進行了經濟適用住房試點工作，群眾的檢驗和社會的評判證明試點獲得了成功，其中的關鍵是在實踐中探索完善了一套科學的制度、整個過程公開透明可監督、群眾真正得到了實惠。下一階段上海在加快推進經濟適用住房、公共租賃住房工作的過程中，必須把在實踐中證明是符合實際、科學可持續、真正受到群眾歡迎的制度堅持下去並不斷完善。

    韓正指出，下半年經濟適用住房在中心城區全面推開和有條件的郊區逐步推開過程中，要把握好五個關鍵環節：第一是加快建設，沒有充足的房源，再好的制度也無法真正落實。市、區縣要形成合力，確保到2012年建設2000萬平方米、30萬套“規劃科學、配套完備、工程優質、環境良好”的經濟適用住房；第二是放寬準入，在中心城區全面推開和有條件的郊區逐步推開後，經濟適用住房要形成一定的政策覆蓋面，因此要根據實際逐步放寬準入，讓更多群眾得到實惠；第三是嚴格核準，把握制度、技術、誠信、監督四個關鍵，防止在核準過程中産生貓膩、出現腐敗；第四是公開配售，要公開配售規則、配售過程和配售結果，所有配售結果要在媒體上刊登，接受社會監督；第五是科學管理，建立起一套科學的管理機制，確保經濟適用住房共有産權、退出等後續管理工作有效運行。

    韓正要求進一步貫徹落實全國公共租賃住房工作會議精神，儘快完善上海公共租賃住房的實施細則，堅持政府主導、市場運作，破解好投資建設和運行管理兩個核心問題，在實踐中探索出一套符合上海實際、科學可持續的公共租賃住房體制機制。

    上海市副市長沈駿主持會議並講話。