重慶將為“公租房”立法。記者27日從市三屆人大常委會第十九次會議上獲悉，重慶市已將制定《重慶市住房保障條例》列入2008至2012年地方立法規劃。

    配套設施需人性化設計

    今年1至8月，重慶市落實保障性住房建設用地685.4公頃。主城區及萬州、涪陵、長壽等遠郊區縣先後開建公租房1000萬平方米，首個開工項目“民心佳園”已有11棟高層住房封頂。

    9月初，市人大相關負責人對重慶市保障性住房進行了調研，提出大規模建設公租房同時，配套設施還有待提高。以“民心佳園”為例，該項目建築面積113萬平方米，規劃居住人口4.5萬人，地下停車位、人行便道、商業購物等配套建設還需進行人性化設計。

    保障性住房缺實施細則

    建設保障性住房以來，目前管理上主要依據政府出臺的規章，以及規範性文件。然而，這些內容涵蓋廉租房、經濟適用房、公共租賃房多種類型，存在標準不同，準入與退出機制不夠健全。有的文件不夠細化，操作起來有難度。比如今年6月開始實施的暫行辦法，對自由職業者、農民工等類型收入不穩定群體如何認定；租賃期內，承租人收入超出限制條件應如何計算與調整等問題，欠缺界定細則。

    此外，重慶市現行《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》中關於申請、審核、公示、配租等規定還不夠細緻。市人大相關負責人提出，應借鑒新加坡、香港等地和其它地區的經驗，儘快出臺暫行辦法的實施細則。在此基礎上，抓緊出臺地方性法規《重慶市住房保障條例》。