昨天（3月15日）上午，北京市委書記劉淇深入北京經濟技術開發區和大興區，就“加快保障性住房建設，著力保障和改善民生”主題進行調查研究。他強調，要加快公租房建設，增加公租房來源，提升包括公租房在內的出租房管理水平，逐步形成以出租房為主的保障性住房供應體系，實現“住有所居”的目標。市委副書記、市長郭金龍一同調研。

    劉淇、郭金龍首先來到北京經濟技術開發區青年公寓。這家公寓是開發區第一個配套服務設施，共有房間2388間，其中員工公寓2238間，可供1.4萬人居住；白領公寓150間，可供350人居住。配套設施包括青年活動中心、運動場、商業中心、服務中心等。目前，公寓內有京東方、北京奔馳等開發區企業員工約1.3萬人入住。在公寓員工宿舍，市領導詳細察看了員工的居住和生活條件。宿舍內環境整潔，配有衛生間和電視。有關方面負責人介紹説，青年公寓構建了政府、企業、員工“三位一體”的公共租賃住房建設管理新模式。政府通過政策性補貼等形式，支持公寓發展，員工入住公寓後，每人每月只需交200元房租，大大減輕了企業和員工的經濟負擔。劉淇對此表示充分肯定。隨後，市領導來到公寓的工會服務站和黨員活動站，了解了開發區工委通過黨團組織建設、建立宿舍管委會等形式，團結凝聚青年員工、共建和諧大家庭的情況。劉淇向開發區工會負責人詳細詢問了園區企業職工的待遇，叮囑要從加強社會建設和創新社會管理的高度，充分發揮各級工會作用，依法推動企業開展工資集體協商，科學合理地確定勞動定額和工資標準，切實提高職工的工資收入，維護好職工的合法權益。

    在北京經濟技術開發區亦城茗苑小區公租房現場，市領導出席了開發區園區配建公共租賃住房發鑰匙儀式。在園區配建像亦城茗苑小區這樣的公共租賃住房，是開發區改善産業發展環境、促進高技術製造業和戰略性新興産業集聚發展的重大舉措。這些配建公共租賃住房位於開發區新的核心居住區，分為31號地、17號地兩個項目，佔地約16萬平方米，總建築面積60余萬平方米，總住宅戶數為4500多戶，均為90平方米以下的小戶型。項目的建成，將在很大程度上解決開發區企業職工特別是技術人才的住房困難問題，對於改善園區居住環境、推動高端産業集群和人才高地的形成具有重要意義。

    儀式上，副市長陳剛講話，市領導向首批入住的承租企業職工代表交發了鑰匙。承租企業職工代表——北京奔馳汽車有限公司二工廠總裝車間職工趙亮在發言中説：我是2006年來北京的外地大學生，已經結婚了，還一直住在公司的集體宿舍，很不方便。現在有了房子，使我在開發區找到了歸屬感，我可以全身心投入工作了。與趙亮一起拿到鑰匙的金風科技股份有限公司員工張才盛激動地對劉淇説，這項政策太好了，解決了我們的後顧之憂。新房子在樓房密度、住房空間、設施條件等方面都很棒，太感謝了！

    儀式後，市領導來到亦城茗苑小區14號樓一層102室，察看了房屋的建設質量和戶型，了解了小區整體規劃和配套公共設施建設情況以及開發區管委會加大公租房建設力度、向園區企業提供公租房服務的情況。園區企業代表——寶健（中國）日用品有限公司總裁李道告訴劉淇，開發區把一部分公租房提供給他們後，他們將這些房子全部配租給了公司的業務骨幹，“這項政策不僅給我們企業減輕了負擔，也為我們留住了人才！”劉淇聽後非常高興，他勉勵有關方面負責人繼續加大力度，把公租房建好用好。

    隨後，市領導來到大興區黃村鎮棗園尚城小區，察看這裡的入住及管理情況。尚城小區是農民回遷安置房小區，由黃村鎮政府設立的北京天河浩宇資産管理有限公司負責管理。該公司以裝修標準、租賃期限等為依據，比照周邊區域房屋出租價格，從村民手中代管富餘房屋，直接向村民支付租金，之後通過市場化運作，向社會等價轉租房屋。這一管理和運營模式，既保證了回遷村民的利益，又解決了出租房屋、流動人口管理難題，實現了村民“服務管理有組織，經營增收有資産，安置就業有崗位，穩定生活有保障”的目標，得到了村民的一致認可。在詳細了解黃村鎮在尚城小區推行的農民回遷房富餘房屋代租經營模式後，劉淇指出，這種出租管理模式不僅維護了農民利益，而且規範了房屋出租秩序，值得肯定。他強調，要進一步加大保障性住房建設力度，通過增加公租房來源、規範出租房租金和仲介行為等，把出租秩序管理好，把出租房屋管理好，逐步形成以出租房為主的保障性住房供應體系，實現“住有所居”的目標。

    市領導李士祥和市政府秘書長孫康林一同調研。（記者 汲傳排 王濤）