為確保保障性住房建設資金投入，廣州市住房保障辦日前與國家開發銀行廣東省分行簽署《開發性金融合作協議》（下稱《協議》），2012年至2016年期間，雙方在保障性住房建設領域的合作融資總量不低於200億元。

    2012年貸110億建公租房廉租房

    《協議》約定，國家開發銀行將利用其作為中長期投資金融機構的專業經驗和綜合服務優勢，為廣州市住房保障業務提供長期穩定的金融支持和全方位金融服務。2012年至2016年期間，雙方在保障性住房建設領域的合作融資總量不低於200億元。在此額度下，根據各具體項目的實施進度和資金安排制定具體融資方案。

    廣州市住房保障辦相關負責人昨日告訴記者，在信貸環境較為緊張的情況下，此項協議將為廣州的保障性住房建設提供資金保障。據透露，今年廣州市住房保障辦將與國家開發銀行簽訂公共租賃房和廉租住房項目貸款合同110億元。目前，該項貸款工作已進入銀團籌組階段。

    廣州市住房保障辦表示，將嚴格按照國家有關法律法規和合作協議的約定用好資金、管好資金，嚴格控制工程投資成本，確保工程質量，最大限度發揮合作資金的經濟效益和社會效益。

    保障房投融資公司即將成立

    廣州作為廣東兩大保障房建設的試點之一，正在創新保障機制和工作方法，突破保障房建設瓶頸。

    據介紹，近年來，廣州市不斷加大住房保障財政投入，將土地出讓的凈收益用於保障性安居工程的提取比例從10%提高到13%，超收部分優先安排用於保障性住房建設。2011年，廣州市財政籌集資金50.06億元，中央補助專項資金7.45億元（已全部投入市本級公共租賃住房項目），為歷年之最。同時，拓寬保障性住房建設資金來源渠道，採取企事業單位參與、投資補助、貸款貼息等方式引導鼓勵社會資金參與保障性住房建設。

    廣州還將建立保障性住房投融資平臺等方式，破解資金“瓶頸”。記者了解到，廣州市政府已批准組建保障房投融資公司，通過市場化運作方式，統一組織實施市本級主導的保障性住房的投資、融資和建設，將爭取在一季度前組建保障房融資平臺公司。

    廣州市住房保障辦相關負責人告訴記者，該公司將承擔保障房的投融資、建設、物管等工作，更多地發揮保障房建設管理中市場的作用，實現保障房建設融資政企分開，解決保障房建設中政府部門既是運動員也是裁判員的問題。

    2012年，廣州預計將有10494套保障房交付使用，相比去年供應量足足增加了一倍。（記者 鄭佳欣）