去年以來，陜西省保障性安居工程建設取得了令人矚目的驕人成績，也為全國保障房建設創造了許多切實可行的經驗。今年是陜西省大規模建設保障性安居工程的第二年，開工竣工規模空前，建設管理任務繁重。

    2月15日上午，全省保障性安居工程66個建設項目集中開工，標誌著陜西省2012年保障房建設“攻堅戰”全面打響。

    省委常委、副省長江澤林在全省住房保障工作座談會上信心百倍地説，目前全省共有177萬戶群眾住房比較困難，加快保障性住房建設是落實科學發展觀，體現執政為民的一項重要民生工程，我們必須抓住機遇，儘快盡好改善民生。

    今年全省在建保障性住房92.06萬套

    2012年，全省在建的保障性住房建設規模達92.06萬套，總面積6120平方米。

    2012年全省建設保障性住房43.6萬套，其任務量居全國第二位。其中，廉租房5.7萬套，公租房9.4萬套，經適房4.3萬套，限價房11萬套，各類棚戶區改造10.1萬套，新增發放租賃補貼3.1萬戶。省政府要求，今年計劃建設的各類保障性安居工程40.5萬套，要在6月底前全面開工。

    除今年任務外，2008-2010年度結轉項目仍有10.13萬套要在今年6月底前建成使用；2011年開工在建項目41.43萬套，要在今年年底前全面完工。

    在今年1月10日全省保障性住房表彰大會上，省政府與各市簽訂了2012年保障性住房目標責任書，並列入了省委、省政府2012年對各市的年度考核指標。

    保障房分配結果5個工作日內上報

    隨著30萬套保障房竣工投入使用，今年分配問題將進一步凸顯。

    省住房和城鄉建設廳要求進一步規範申請、審核、搖號等程序，充分發揮信息系統的作用，公開房源、保障對象和分配過程等環節，提高分配的效率和準確性。對保障性住房分配結果、租售價格等實行省級備案制度。每個小區的分配結果要在分配結束後5個工作日內通過住房保障信息系統上報省上備案，並向社會公開分配結果。

    另外，去年開展的全省中低收入家庭住房狀況調查工作共調查210.13萬戶，經縣區審核錄入全省住房信息系統的192.2萬戶，佔全省城鎮人口家庭戶數的比重為29.99%。目前，西安、漢中、楊淩、咸陽、延安、榆林等城市確定輪候次序工作已經完成，其他城市正在抓緊進行。

    公租房省級補貼每平方米提高到400元

    今年國家補貼資金比去年明顯增加，省級財政配套資金也將進一步加大，公租房省級補貼將由去年的每平方米300元提高到每平方米400元，中省補貼資金達到每平方米800元，廉租房中省補貼資金達到每平方米900元，陜南3市的廉租房項目，省級財政再增加100元。省上要求各市要加大市級對縣區配套資金的力度，進一步落實土地出讓收益和公積金收益用於保障性安居工程的規定；按照有關規定，切實落實好對保障性安居工程建設免收各項行政事業型收費和政府性基金、免繳土地出讓金、稅收減免等優惠政策，積極籌措保障性住房資金。

    隨著保障性住房建設規模的不斷增加，建設資金又面臨嚴峻的考驗。省上要求各市熟練掌握模塊，全力推進保障性安居工程建設。今年，所有保障性住房都要由各級政府建設或統一委託企業代建，以實現資金靜態閉合；合理確定租金水平，積極探索委託管理、政府購買服務等商業化管理方式，實現動態資金平衡。

    保障性安居工程標識首次亮相

    在2月15日舉行的2012全省保障性安居工程建設項目集體開工儀式上，陜西省保障性安居工程標識亮相。該標識上面一個字母“S”，代表陜西；下面一個“居”字，兩者藝術地結合在一起，意為“陜西保障性安居工程”。據介紹，該標識的出現主要是出於對保障性安居工程建設的質量考慮。省住房和城鄉建設廳廳長李子青表示，這個標識將首先出現在全省的公租房和廉租房建設項目中，而且要在每棟樓上的醒目位置都有體現，隨後將逐步在經適房和限價房上出現。

    為確保質量安全，省上已出臺專門規定，全省的保障性安居工程項目每一個小區、每一棟樓都要在醒目位置設置這個永久性工程標識牌，這樣群眾可以清晰辨認，也便於工程項目接受社會監督。要從選址設計、工程施工到配套建設的每一個環節，從嚴把關；集中建設的保障性住房，要儘量安排在交通便利、基礎設施齊全的地段；同時繼續抓好示範工程建設，每個市都要建設一批示範工程、精品工程，使保障性住房小區成為城市建設的又一亮點。