新華網北京１２月１３日電（記者張旭東、毛曉梅）中國人民銀行金融市場司司長穆懷鵬１３日表示，日前獲准發行的個人住房抵押貸款支持證券（房貸證券化），不會對房貸市場産生大的影響。

    所謂資産證券化，通常是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的資産，通過在資本市場上發行證券的方式予以出售，以獲取融資，最大化提高資産的流動性。目前美國一半以上的住房抵押貸款、四分之三以上的汽車貸款是靠發行資産支持證券提供的。

    經人民銀行批准，中誠信託投資有限責任公司獲准發行不超過４３億元的信貸資産支持證券，中信信託投資有限責任公司獲准發行不超過３１億元的個人住房抵押貸款支持證券。這標誌著，信貸資産證券化試點已經進入資産支持證券的發行階段。

    “當前我國房貸規模已高達上萬億元，現在獲准發行的房貸證券還不超過３１億元，從這一比例也可以看出目前的房貸證券化影響有限。”穆懷鵬説：“但對這一新品種，央行會進一步跟蹤研究其産生的作用。”

    業界有種觀點認為，房貸證券化後，會增強商業銀行的房貸流動性，也將會刺激商業銀行在放款方式上採取更靈活的方式。

    穆懷鵬分析説，當前的資産證券化主要意圖是改善銀行業存貸期限錯配狀況，提高銀行資産的流動性，加速信貸資金週轉。商業銀行通過對一些數額大、週轉慢的優質信貸資産實施證券化，將缺乏流動性的資産轉化為流通性較好的證券，有利於提高銀行資産流動性，加速資金週轉。

    與此同時，房貸證券化以後，還可以把房貸風險由集中變成分散。投資者既可以通過購買證券以獲得收益，但也承擔風險。

    穆懷鵬表示，目前發行的兩隻證券面向的是銀行間債券市場，還限于機構投資者投資。普通投資者還不能直接購買這些新産品。

    “資産證券化，屬於比較複雜金融的技術，一般普通老百姓要認識到其中的投資風險，需要一個過程。”不過，穆懷鵬表示，資産證券化的未來空間很大，不排除在將來會有普通投資者購買的産品。（完）