新華社北京5月25日電(記者 殷麗娟)北京市統計局、國家統計局北京調查總隊24日聯合對外發佈消息,今年1至4月,北京市完成房地産開發投資394.7億元,同比增長11.6%,增幅同比回落8.7個百分點。其中,住宅投資206.8億元,同比增長10.2%,增幅同比回落29.4個百分點。
1至4月,北京市商品房竣工面積513.7萬平方米,同比增長14.7%。其中,住宅竣工面積為378.1萬平方米,同比增長26.2%,佔商品房竣工面積的比重達73.6%。據了解,由於北京市實行商品房預售制,住宅竣工較快對當期房地産市場影響很小。
房地産開發投資資金仍然以銀行貸款、自籌資金和定金及預收款為主。1至4月,北京市房地産開發企業當年到位資金807.5億元,同比增長8%。
房地産開發資金來源結構較去年同期有所優化。1至4月,北京市房地産開發企業金融貸款218.8億元,同比下降0.3%;房地産開發企業自籌資金193.3億元,同比增長50%;其他資金來源中的定金及預收款274.6億元,同比增長8.5%;個人按揭貸款71.8億元,同比下降17.2%。
由於金融貸款和個人按揭貸款主要來源於銀行信貸,這兩項所佔比重開始下降,自籌資金的比重有所上升,使房地産開發企業資金來源結構繼續優化。