新華社海口７月１０日電（王健）隨著宏觀調控政策的持續深入和市場規律的作用，調控政策對海口樓市産生了較為明顯的抑製作用，市場一度又回到觀望狀態。總體來看，二季度，海口市房地産市場交易量仍然比較低迷。

    雖然部分開發商相繼採取了一些“變相降價”的方式促銷，但效果並不明顯，海口存量房交易呈現出量減價穩的局面。二季度，海口市存量房交易量基本保持小幅下跌態勢。海口市共辦理二手房交易３５１２套，成交面積３５．６６萬平方米，成交金額６．２億元，分別比去年同期減少２８．１５％、２６．３０％和２３．０５％。交易量小幅下降的同時，成交價格穩中有升。二手房平均銷售價格１７３６元／平方米，比去年同期增長４．２６％。

    二季度，海口市商品房銷售面積１２９．３１萬平方米，同比減少３．８３％。其中，商品住宅銷售面積１２０．４９萬平方米，同比減少１．２％。海口市商品房平均價格為４２３４．４４／平方米，同比增長３９．３６％。其中，商品住宅平均價格為４１３６．１９元／平方米，同比增長３６．９６％。