新華社上海８月２７日電（記者 陸文軍）位於上海浦東的保障性住房基地——周康航大型居住社區２７日上午破土動工。就在一天前，規劃入住達２．７１萬戶的保障性住房基地——閔行浦江項目正式啟動。本週內，浦東曹路保障性住房基地項目也將動工。三大保障性住房項目集中開工，未來上海住房供應量將明顯增加，這項重大民生工程的效益將逐步顯現。

    今年初，上海市確定了浦東周康航、松江泗涇、浦東曹路、寶山顧村、閔行浦江、嘉定江橋為大型居住社區開發建設六大基地，由上海市屬五大集團開發建設。此前，江橋、泗涇基地已率先啟動。六大基地規劃建設用地約１９．３３平方公里，規劃居住人口約５２萬人。

    據介紹，由上海建工集團對口負責開發建設的浦東周康航大型居住社區基地，規劃建築面積約１５０萬平方米，社區規劃導入人口約５萬人。首期開工建設２５萬平方米，年內將再啟動開工３５萬平方米，首批住房計劃于２０１２年６月交付使用。

    ２６日開工的位於上海閔行區浦江鎮的浦江基地，總建築面積約２１８萬平方米，其中住宅面積約１７４萬平方米，公建配套約４４萬平方米，規劃總人口７．３２萬人，規劃戶數２．７１萬戶。首期２０萬平方米住宅，預計于２０１１年三季度交付使用。

    據了解，閔行浦江大型居住社區建設得到了多家銀行的支持，上海城建集團簽訂了總額高達９５億元人民幣的銀團貸款協議，成為迄今為止上海同類項目之最。

    即將開工的曹路基地位於浦東，規劃用地５．１４平方公里，首期開工５０萬平方米，將於２０１１年四季度竣工交付。

    目前，上海集中開發的保障性住房基地有一個共同特點，即社區規劃非常人性化，兼顧了生態、教育、醫療、購物、交通等各方面的生活需求，未來將建成交通便捷、配套齊全的成熟社區。如剛剛開工的閔行浦江基地，上海城建就請來了全球著名的美國晉思建築諮詢公司進行創意設計，將“綠色居住”的核心概念貫穿始末。該社區還配有２所高中，３所初中，３所小學，８所幼兒園，並計劃引入上海最優質的醫療資源。未來依靠軌道交通，居民有望半小時內抵達市中心。

    上海大型住宅社區建設作為一項重要民生工程，主要是為了保障中低收入家庭的住房需求，在規劃和選址上，進行了嚴格的環境評估，並對交通、教育、醫療等各種公共設施配套進行充分考慮，努力實現民生工程的民生效益最大化。