新華社北京５月３日電（記者　趙仁偉、胡星）今年的“五一”小長假註定不同尋常：上海世博會不僅吸引了全世界賓客，而且帶動了中國旅遊；中國樓市在一系列政策調控之下由熱變冷，今後走勢仍有不確定性；居民消費儘管這幾天場面熱鬧，但其消費潛力仍有待釋放……

    參與世博，享受世博

    北京市民羅蔚然一家４月３０日晚乘坐火車前往上海，開始了他們３天的世博旅遊。他説：“一年多沒有旅遊了，今年‘五一’難得有世博會這樣的機會，短時間內飽覽世界風采，真是一次美妙的體驗。”

    這個“五一”小長假，世博概念成了一個重要的主題詞，來自世界各地的人們熱情參與世博，享受世博帶來的驚喜與快樂。此次世博會，吸引了２４６個國家和國際組織以及眾多外國企業參展，刷新世博會歷史紀錄。在丹麥館，從安徒生童話中走出來的小美人魚雕塑是一個標誌，丹麥館設計師雅克·英厄爾斯説：“我們對中國有一種特殊的嚮往，相信‘小美人魚’會在中國度過難忘的六個月。”

    “希望在上海世博會上向世界各地的人們介紹波蘭。”波蘭國家經濟部副部長拉法爾·巴亞克在此次世博上表示，波蘭館籌備了豐富多彩的活動，展示波蘭的文化、藝術和經濟。“每天晚上這裡還將播放各種波蘭特色的音樂、迪斯科音樂，希望波蘭館成為一個能夠約會的地方”。

    上海世博園１日開園後，三天便迎來了５０多萬遊客。５月２日當天，共有６０００多位日本旅客從上海機場口岸入境，佔當日入境外國旅客的４０％，較去年“五一”增加近８０％。來自日本愛知縣的中田夫人説：“很幸運，我買到了上海世博會的多種門票。今天我和家人來到了上海，相信一定不虛此行。”

    出入境遊升溫，國內景點火爆

    出門旅遊，仍是人們“五一”小長假期間活動的首選。中國旅遊研究院調查顯示，４５.１％的被訪者有“五一”期間出遊的意願，特別是城鎮居民高度關注小長假。從各地旅遊部門公佈的統計信息來看，這個“五一”小長假旅遊“商機”喜人。

    在北京，明媚陽光激發了人們出遊的熱情。５月１日，北京市１１家市屬公園共接待中外遊客近７０萬人次，同比增長３９％。據預測，小長假期間北京首都國際機場的客流量將突破７５萬人次，創同期歷史最高紀錄。

    在另一熱門旅遊目的地海南，針對今年春節“天價客房”等不良現象，有關部門採取價格干預、整治旅遊環境等措施，吸引了大量遊客到來。

    在青海，環西寧圈、青藏線、祁連山等特色旅遊産品和民族團結主題旅遊産品依然受到歡迎；在西南地區，隨著旱情緩解，一些景區已重現遊人如織景象。

    從出境遊市場看，由攜程等出境組團社組織出遊的人數較去年同比也有大幅增加，韓國、香港、日本、台灣等地位於人氣漲幅排行榜前列；經天津旅遊仲介組團去台灣的遊客也增加了２０％左右。

    中國旅遊研究院專家李仲廣認為，今年以來，在良好的國內宏觀環境背景下，我國旅遊産業景氣水平顯著提高，區域旅遊表現更加活躍，特別是上海世博會等有利因素將繼續帶動旅遊市場的繁榮，加之入境旅遊快速回升，我國旅遊經濟已呈現全面回暖態勢。

    樓市車市“冰火兩重天”

    “五一”假期歷來是房地産交易旺季，而在國家一系列強力調控政策下，今年“五一”樓市由持續上漲進入“價滯量縮”，購房者觀望心態明顯，而一些地方的樓盤和二手房出現了降價、打折等促銷跡象。

    ４月３０日，北京市公佈了樓市調控舉措：一個家庭只能新購一套商品房、暫停第三套住房貸款、外地人購房需提供１年以上納稅證明或社會保險繳納證明。這一被稱為“史上最嚴厲和最精準”的樓市新政無異於給北京“五一”樓市潑了一盆冷水。北京市房地産交易管理網數據顯示，４月１９日北京市二手房網上簽約套數為２３６９套，４月３０日下降為１６５４套，而５月１日和２日分別只有２４０套和１８６套。

    記者５月１日走訪北京房産仲介市場發現，看房者稀少，不少仲介處在半歇業狀態。在地鐵４號線公益西橋站附近有４家房産仲介，其中３家只留了值班人員，另一家工作人員則顯得無所事事。一名置業經理告訴記者：“政策對我們的影響還是很大，４月初一大堆人排隊等著看房，而現在誠心看房買房的人很少，許多仲介都放假了。以前房主都很牛，並且一天提一次價，現在已經有房主主動打電話來説可以降一點價出手。”不過，一些房産仲介人士表示，雖然樓市銷售進入觀望期，但今後房價走勢並不明朗。

    樓市觀望的情緒似乎在全國蔓延。在海口，海南春季房地産展示交易會在“五一”期間舉行，由於房價仍超預期，多數看房者只是來看熱鬧；在南京，樓市在“五一”期間繼續降溫，不少樓盤推出打折促銷活動；在廣州，不少開發商也推出了開盤打折、團購優惠等推盤策略。

    一方面是樓市“冷”，另一方面是車市“熱”。５月１日，北京車展出現客流“井噴”現象，共有１４．５萬多人進場參觀。據車展組委會統計，截至２日車展閉幕時，總觀眾人數約８０萬人次，創歷屆車展之最。

    從全國行情來看，各地汽車銷售商在經歷了前幾個月的相對低潮後，通過推出新車型、優惠促銷等活動，在假日期間實現了汽車銷售小高峰。北京捷亞泰汽貿有限公司銷售人員告訴記者，公司共有７個店，“五一”假期看車買車的人都很多，看車人數比平時多兩三倍，每個店一天比平常多賣出三四輛車。

    不少經銷商認為，隨著眾多新車上市，市場競爭加劇，價格戰可能在“五一”之後打響。

    居民消費潛力有待進一步釋放

    “五一”假日期間，全國城鄉日常消費市場十分火爆。“平常週末我們一天的銷售額有２０多萬元，但５月１日的銷售額超過了４００萬元！”説起“五一”期間的家電銷售情況，位於山東章丘市的濟南勤隆電器商場總經理王勤樂得合不攏嘴。

    王勤告訴記者，山東省“五一”前夕出臺了家電下鄉直補政策，農民只要帶齊手續在店裏就能兌現補貼，比以前方便多了，消費起來也更有熱情了。另外，商場還推出一些優惠活動，起到了刺激消費的作用。

    ５月１日，天津市商務部門啟動了為期一個月的“家電下鄉、家電以舊換新宣傳月”活動，同時，各區縣中標流通企業也趁機推出系列宣傳促銷活動，充分利用“五一”假期，掀起家電産品銷售熱潮。在廣西，商務部門圍繞餐飲、食品、服裝、家裝、家電、旅遊消費和農産品等１０個重點領域，開展形式多樣的促消費活動，使節日消費市場十分紅火。

    種種跡象顯示，“五一”消費市場延續了一季度以來穩步增長的態勢。不過，有關專家表示，雖然日用消費品市場火爆，但是由於投資品種不夠豐富，樓市、股市等吸納了大量資金，居民消費潛力並沒有得到正常釋放。

    中國人民大學教授黃國雄認為，目前來看，消費對經濟增長的貢獻有望保持去年水平，但擴大消費仍面臨挑戰，今後要繼續使用減稅和補貼的手段，不斷提高城鄉中低收入者的收入水平和消費能力，同時還要培育和凈化消費環境，從而更好發揮消費對經濟增長的拉動作用。