新華社廣州７月８日電（記者 陳先鋒）記者８日從廣州市住房保障辦公室獲悉，廣州市７月開售５８０套經適房，基準價為３７４０．４６元／平方米，最高銷售價格不超過基準價的１０％浮動上限，但超過７０平方米規定面積部分按８３００元／平方米計算。

    據廣州市住房保障辦公室介紹，這５８０套經濟適用住房全部來自位於白雲區的澤德花苑小區，基準價已經廣州市物價局審批確定。據悉，該基準價為成本價，不含利潤。

    根據廣州市物價局的批復，分割零售單套住房，以基準價為基礎，計算樓層、朝向差價；樓層、朝向差價按整棟（單元）增減的代數和不大於零；最高銷售價格不超過基準價的１０％浮動上限。

    廣州市住房保障辦公室還表示，這批經濟適用住房建築面積為５０－８０平方米，而廣州市經濟適用住房的購房建築面積標準為７０平方米。因此房屋建築面積在７０平方米以內的部分，按經濟適用住房基準價格計算，超出７０平方米部分，按同地段同類普通商品住房的價格（８３００元／平方米）計算。房屋總價約為１８萬元至３０萬元。

    據統計，這５８０套經濟適用住房自７月１日開始接受購房意向登記，截至７月８日下午，共有１５４９戶家庭提交了購房意向登記，其中２００８年獲《準購證明》的申購家庭為１９３戶，２００９年以後獲《準購證明》的申購家庭為１３５６戶。

    據悉，按照今年經濟適用住房銷售計劃，廣州市住房保障辦公室還將在下半年陸續推出芳村花園二期等４０００余套經濟適用住房，公開向符合條件的申購家庭銷售。