新華社上海１０月１８日電（記者陸文軍）歷經整整１０年的艱苦保護，位於上海盧灣區思南路的成片珍貴歷史人文風貌區，修舊如故，在傳承城市歷史文脈中舒展新生。日前，“思南公館”保留保護改造項目已向公眾開放，成為“活的”上海近代歷史人文博物館。

    在近一個世紀裏，坐落在上海盧灣區的思南路，曾是上海最著名的花園住宅聚集區，集中了近代上海建築的精華，周恩來、梅蘭芳等諸多中國近代歷史名人故居均坐落於此。

    “思南公館”是上海衡山路——復興路歷史文化風貌區重要組成部分，也是上海成片花園住宅最集中區域之一。該項目佔地面積約５公頃，共涉及保留保護的老建築４９幢，其中３９幢先後被確定為上海市優秀歷史建築。

    該片發端于上世紀２０年代的建築群歷史人文底蘊深厚，北鄰孫中山故居，解放前的中國共産黨上海辦事處即“周公館”就設立在這片花園洋房當中，柳亞子、梅蘭芳等一大批近代名人曾在此居住。

    而且，這片歷史建築也代表了海派建築風格薈萃。據研究，上海近代曾出現１０種歷史建築類型，除了石庫門和高層公寓兩種形式外，思南公館區域囊括了獨立式花園住宅、聯排式住宅、聯立式花園住宅、新式里弄住宅、花園里弄住宅、現代公寓式住宅、外廊式住宅、帶內院獨立式花園住宅等８種住宅類型，堪稱上海歷史建築博物館。

    由於歷史原因，思南路風貌建築此前成為密度極大的居民區。該地區居住密度從１９４４年的每幢２戶發展為２０世紀末的平均每幢１４戶，甚至有的高達１７戶，違章搭建嚴重，居住功能和建築本身遭受破壞。在上海核心區域，將早已成為鱗次櫛比的居民區保留、保護、改建成原先的風貌建築群，其中難度可想而知。

    １９９９年底，保護改造“思南公館”項目啟動。上海城投總經理孔慶偉説，１０年保護修繕，雖然艱苦，但非常值得。一是改善民生，讓原先這裡的居民居住品質得到徹底改善，惠及民生；二是通過這樣一片珍貴的歷史人文建築保護，把海派文化精髓和城市歷史文脈，展現給世人，為後人留下珍貴的文化遺存。

    雖然地處上海黃金地段的珍稀花園別墅，其商業價值之高不言而喻，但這項歷史建築保護項目啟動以來，始終貫穿著文化民生的理念。“上海早已定下原則，思南公館絕不出售，不能成為私産，而是必須向全體公眾開放的一個整體公共品，而且將是一件供公眾欣賞、休閒的文化精品。”上海盧灣區委書記徐逸波説。

    在老建築保留保護過程中，思南公館項目也可謂用盡心思，不僅請來了全國著名的歷史文化風貌建築保護專家，更找來了近一個世紀前的所有建築圖紙，“除了在衛生、採暖、空調等實用功能上有所改進，其他方面儘量恢復歷史原貌，就連地板顏色也是精心選擇，儘量原汁原味。用我們的努力為後人留下經得起時間考驗的城市精品，讓更多人享受海派文化的底蘊。”上海永業集團董事長錢軍説。