“真沒想到，只用了幾個月，政府就把咱這幾十年的棄管小區改造得像模像樣了。”瀋陽市鐵西區興工九委小區頂樓居民鄭雅潔説，“房子不漏了，下水不堵了，煩心事沒了。”

    興工九委小區的變化，得益於遼寧省瀋陽市老舊住宅區綜合改造工程。今年起至2012年，瀋陽市財政將累計投入15億元，對全市1502個棄管住宅區實施綜合改造，涉及建築面積近4000萬平方米，超過160萬居民將徹底告別房子舊了破了沒人管的局面。

    由於歷史原因，瀋陽舊住宅比重大，全市3385個住宅區中，棄管住宅區達1502個。在這些棄管住宅區裏，人口相對密集，低收入群體比重高，而且普遍存在屋面漏雨、墻皮脫落、電線老化、上下水管線破損、配套設施不全、居民缺乏安全感等問題。

    棄管小區能否改造好，事關165萬群眾能否安居。對此，遼寧省委常委、瀋陽市委書記曾維強調，棄管小區問題牽涉廣大人民群眾的切身利益，只有徹底解決好，才能讓全市人民真正享受到瀋陽全面振興的發展成果。

    “民生工程要少一點錦上添花，多一些雪中送炭。”瀋陽市市長陳海波要求，“務必把有限的資金用在刀刃上。”據悉，棄管住宅區綜合改造工程側重從改善房屋最基本的住用功能出發，著力解決一些過去想解決但沒能力解決的項目，如屋面防水、下水維修、電線更換、外墻維修等。

    記者日前在和平區文安路社區所轄的體南小區看到，樓體外墻粉刷一新，樓道安裝了嶄新的安全門，補齊了玻璃，家家戶戶的下水管道也全部更換，園區內還新安裝了電子監控設備。文安路社區黨委書記胡靜琴説：“這次改造工程與以往不同，不少項目已延伸到居民家中，對老百姓來説，解決了大問題，是得民心、順民意的實事。”

    改造一處、合格一處，群眾滿意一處。改造工程施工前，修什麼，怎麼修，都要徵求居民意見，將改造內容和標準張榜公示。竣工後，既要通過專業驗收，還要通過民意驗收，方可過關。皇姑區五一小區1978年建成，在小區改造前，區房産局邀請社區居委會和居民座談，小區改成啥樣，充分聽取居民意見。