新華社上海７月２６日電（記者 仇逸）記者從２６日舉行的上海市十三屆人大常委會第二十八次會議擴大會議上獲悉，上海下半年將按照“雙定雙限”的原則，在浦東臨港新城地區啟動建設一批限價商品房。

    上海市委副書記、市長韓正説，當前，吸引和留住人才的最大障礙是住房。因此，必須抓緊探索新的住房政策，想方設法解決人才的住房問題。下半年，上海將按照“雙定雙限”的原則，在浦東臨港新城地區啟動建設一批限價商品房。所謂“雙定雙限”，就是定區域、定對象，限交易、限房價。上海還將在臨港産業園區和漕河涇開發區浦江高科技園區開展“先租後售”保障性住房試點。

    據介紹，今年上半年，上海認真貫徹國家出臺的一系列房地産調控政策，並且按照國家要求開展了房産稅試點。截至今年６月底，全市稅務機關共開具房産稅徵免認定通知書３８００７份，認定應徵稅住房７５８５套，套均年應納房産稅稅額約４５０４元。

    目前，上海市商品住房成交均價略有下降，指數漲幅開始回落，住房供應面積有所增加，成交面積有所減少，政策調控效應初步顯現，市場運行總體在可控範圍，年度新建住房價格控制目標預計可以實現。

    韓正説，今年下半年上海住房工作關鍵是要抓好保障性住房的建設供應，確保完成全年目標任務，即新開工建設和籌措１５００萬平方米，供應１１５０萬平方米、１７萬套（間）。廉租住房要繼續放寬準入標準，擴大受益面，做到應保盡保、應配盡配。下半年將在全市開展今年第二批的共有産權房申請受理工作；明年１月開始還將再次放寬準入標準，使一部分青年人，特別是年輕白領能夠納入這一保障體系。