當前位置: 首頁>> 今日中國>> 中國要聞
 
全國城市地價動態監測顯示土地市場高溢價風險升高
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2013年07月16日 18時58分   來源:新華社

    新華社北京7月16日電(記者王立彬)全國城市地價動態監測結果顯示,今年二季度全國上報異常交易地塊115宗,較上一季度增加36宗,比去年同期的50宗更是大幅增加。異常交易地塊數量環比、同比增加明顯,土地市場高溢價風險值得關注。

    國土資源部16日公佈的這一監測報告顯示,2013年第二季度,土地市場延續回升態勢,各用途地價環比、同比漲幅有所擴大。截至6月30日,二季度上報異常交易地塊115宗,較上一季度增加36宗,與去年同期的50宗相比,數量大幅上漲。溢價率方面,二季度上報異常交易地塊平均溢價率142%,比上一季度上升了22個百分點,比2012年二季度的平均溢價率下降了20個百分點。

    2013年第二季度,全國主要監測城市地價總體水平為3226元/平方米,商服、住宅、工業地價分別為6044元/平方米、4799元/平方米和684元/平方米。全國主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價同比價同比增幅連續三個季度加速上漲,整體漲勢步入較高位區間運行。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區三大重點區域綜合地價水平保持上升態勢。

    報告認為,二季度土地市場處於平穩上升階段,房企為滿足發展需求,補充土地儲備需求強烈,加之房價持續上漲,市場看好後期樓市,引致土地市場有所升溫。供需緊張的熱點城市推出稀缺地塊,導致高價地再次出現,部分城市優質地塊的成交價格甚至超越歷史高值。儘管二季度後期出現資金流動結構性緊張,但在房地産開發企業市場購地和房地産開發投資方面並未出現回落的態勢,隨著三季度土地供應逐漸放大,以及部分城市優質地塊入市,市場出現高價地的可能性依然存在,土地市場上升態勢不會發生根本性變化。

 
 
 相關鏈結
· 相隔4個月重新掛牌 上海一地塊身價激增30余億
· 一季度全國地價小幅上漲 預計繼續溫和上漲
· 國土資源部監測:一線城市住宅地價全部環比上漲
· 國土資源部發佈一季度全國主要城市地價監測報告
· 國土資源部:北京二環內哈德門地塊成交價超27億元
· 2012年全年及第四季度主要城市地價監測成果公佈
 圖片圖表
 欄目推薦
領導活動 人事任免 網上直播 在線訪談 政務要聞 執法監管
最新文件 法律法規 央企在線 新聞發佈 應急管理 服務信息