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國土資源部發出通知要求加快處置利用閒置土地
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2007年09月12日   來源:新華社

    新華社北京9月12日電(記者王立彬)國土資源部近日發出通知,要求各地積極貫徹落實國家加強土地調控的政策措施,加大閒置土地處置力度,維護土地市場的健康穩定發展。

    記者12日從國土資源部獲悉,在國家加強土地調控的政策措施取得明顯成效同時,一些地方、部分行業特別是房地産開發領域土地閒置問題突出,處置不力,直接影響了土地調控效果。為此,國土資源部要求各地嚴格按照《土地管理法》《城市房地産管理法》《閒置土地處置辦法》等有關規定,加快處置利用閒置土地。土地閒置費原則上按出讓或劃撥土地價款的百分之二十徵收;依法可以無償收回的,堅決無償收回。對於違法審批而造成土地閒置的,要在年底前完成清退。能夠恢復耕種的要恢復耕種,不能恢復耕種的納入政府土地儲備,優先安排開發利用。

    與此同時,實行建設用地使用權“凈地”出讓,出讓前,應處理好土地産權、補償安置等經濟法律關係,完成必要的通水、通電、通路、土地平整等前期開發,防止土地閒置浪費。合理確定建設用地使用權出讓的宗地規模,縮短開發週期。未按建設用地使用權出讓合同約定繳清全部土地價款的,不得發放土地使用證書,也不得按土地價款繳納比例分期發放土地使用證書。

    國土資源部要求各省、自治區、直轄市國土資源管理部門結合實際,切實加強本地區閒置土地處置工作的監督、檢查和指導,嚴格落實閒置土地處置的有關規定,加大閒置土地處置力度,堅決維護土地市場的健康穩定發展。要立即採取有效措施,組織力量,集中開展閒置土地專項清理處置,並於2008年6月底前,將閒置土地清理處置情況報國土資源部。