居民樂於儲蓄 買房意願回落
——央行調查顯示城鎮居民理財有“五大趨勢”

    新華網北京１２月１２日電（記者張旭東） 你是傾向消費，還是更樂於儲蓄？對當前物價滿意麼？未來是否打算買房？……對這些老百姓關心的生活理財問題，１１月中下旬中國人民銀行在全國５０個大、中、小城市進行了城鎮儲戶第四季度問卷調查，回收有效問卷２萬份。

    央行１２日發佈的調查結果顯示，城鎮居民理財生活呈現出“樂於儲蓄”“買房意願回落”“對物價滿意度有所提高”等五方面的趨勢。

    儲蓄意願繼續增強

    央行調查顯示，在當前物價和利率水平下，認為“更多儲蓄”最合算的居民人數佔比為３９．５％，較上季提高１．６個百分點，與上年同期加息時的調查持平，達到近兩年的次高水平。但居民對存款利率的認可與３季度比有所降低。

    數據還顯示，有６２．１％的居民認為存款利率“低”，較上季提高２個百分點；有３６．３％的居民認為利率“適度”，較上季降低１．４個百分點。居民在對利率水平認可度有所降低的前提下仍然追捧儲蓄存款，很大程度上是因為投資渠道匱乏。

    近期股市盤整，投資者剛燃起的投資股票信心再次下降，本季調查，只有５．１％的居民認為“投資股票最合算”。國債發行量有限又難以滿足需求，居民苦於缺乏投資渠道，只好被動儲蓄。

    消費、購房意願減弱

    統計顯示，認為“更多消費（包括借債消費）最合算”的居民人數佔比為２９．５％，較上季降低０．３個百分點，較上年同期降低１個百分點。未來三個月打算“購買住房”的居民人數佔比為１９．２％，較上季降低０．４個百分點，較上年同期降低２個百分點。

    報告稱，受房地産宏觀調控政策影響，近期房地産市場出現一些新變化，部分城市房價漲幅趨緩，上海甚至還有所下跌，房地産市場觀望氣氛較濃厚，居民購房意願不高。

    從央行調查的７個大城市看，未來三個月打算購買住房的居民人數佔比，武漢較上季降低５．５個百分點，下降最多；北京一改前兩個季度的上升趨勢，較上季降低２個百分點，上海雖較上季回升３．７個百分點，但仍處一年多來的低水平。

    對物價滿意度有所提高

    調查顯示，城鎮居民當期物價滿意指數為－１２．４％，較上季提高０．１個百分點，其中有２４．５％的居民認為“物價過高，難以接受”，較上季降低０．６個百分點；有６３．４％的居民認為“物價偏高，但尚可接受”，較上季提高１．１個百分點；有１２．１％的居民認為物價“令人滿意”，較上季降低０．５個百分點，但較上年同期提高１．２個百分點。

    央行稱，當前物價漲勢趨穩，加之近期商品房價格漲幅回落，汽油價格趨穩，居民對物價的滿意度略有提高。但從居民對下季物價的預期看，有４１．７％的居民預測物價上升，只有４．３％的居民預測物價下降，居民對物價的預期仍不樂觀。

    外幣儲蓄意願繼續下降

    人民銀行決定自１０月１５日起再一次上調境內商業銀行美元、港幣小額外幣存款利率上限。此政策的出臺並未增強居民持有美元、港幣的信心。

    調查結果顯示，儲蓄幣種選擇“美元”的居民人數佔比為３．４％，較上季和上年同期均下降０．７個百分點；選“港幣”的居民人數佔比為１％，較上季和上年同期均下降０．３個百分點。

    而選“人民幣”的居民人數佔比為９４．４％，較上季提高１．３個百分點，較上年同期提高１個百分點，居民人民幣儲蓄的信心繼續增強。

    負債水平下降

    本季調查顯示，“沒有借債”的居民人數佔比為７４．９％，較上季提高２．４個百分點；而“向私人借款”的居民人數佔比為９．６％，較上季降低１．９個百分點；“向銀行借款”的居民人數佔比為１３．７％，較上季降低０．４個百分點。有負債的居民人數佔比下降到三年來的最低水平。

    央行稱，這主要是因為前一階段國家房地産宏觀調控措施有效抑制了住房投機性需求，住房抵押貸款增幅明顯減緩，其次銀行提高個人消費貸款門檻和提高個人貸款利率上浮比例，使個人消費貸款有效需求不足，居民負債行為明顯減少。（完）