通知規定：

　　商業銀行要嚴格審查住房開發貸款發放條件，企業自有資金應不低於開發項目總投資的30%，開發項目必須具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，防止住房開發企業將流動資金貸款用於住房開發項目。

　　商業銀行發放個人住房抵押貸款，應嚴格評估抵押物的實際價值，貸款額與抵押物實際價值的比例最高不得超過80%，嚴禁對借款人發放“零首付”個人住房貸款；借款人所購期房必須是多層住宅主體結構封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。（人民銀行提供）