2010年5月7日15時，住房城鄉建設部副部長齊驥接受中國政府網專訪，就“堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展”進行現場解讀並回答網民提問。

    [網友 咱老百姓]請問：如何完善土地招拍挂制度，抑制居住用地出讓價格非理性上漲？“綜合評標”、“一次競價”、“雙向競價”具體是指什麼？

    [齊驥]10號文件這樣講，在堅持和完善土地招拍挂制度的同時，探索綜合評標、一次競價、雙向競價等出讓方式，抑制居住用地出讓價格非理性上漲。我現在就給大家解釋一下，什麼是綜合評標，什麼是一次競價，什麼是雙向競價。綜合評標是指在國有建設用地使用權招標出讓中，按照綜合條件最佳者得這樣一個原則來確定出讓的。換句話説，就是在招標出讓土地中是綜合條件最佳者得，不一定是價格最高者得。

    一次競價是指由土地招標拍賣掛牌主持人主持進行現場競價，每位競價人只能一次書面報價，然後按照價高者得的原則來確定競得人的方式。這個不同於拍賣，就是大家都有一次同時舉牌，然後確定誰來得到這個土地。雙向競價是指在土地出讓競價中以“向下”競房價、“向上”競地價的方式出讓土地。

    不論是綜合評標、一次競價，還是雙向競價等具體的操作方式、操作程序，都是對現行招拍挂操作方式和程序的探索和創新，都要遵循公平、公正、公開競爭的原則。   

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