國家稅務總局日前明確，居民個人根據國家房改政策購買的公有住房，並取得房改房産權證後，將名下的房屋産權轉移給其子女，屬於契稅法規規定的贈與行為，應依照《契稅暫行條例》及其有關規定繳納契稅。