近日，河北省工商局出臺措施，從市場準入、規範合同管理、查處虛假違法廣告、加強對房地産開發企業的日常監管等方面，進一步整頓和規範河北省房地産市場交易秩序，促進房地産業持續穩定健康發展。

    近年來，隨著河北省房地産市場的迅速發展，一些房地産開發企業在經營中出現了許多不規範行為。為此，省工商部門從嚴把市場準入入手，對未取得營業執照從事房地産開發銷售活動和房地産經紀的單位和個人，一律予以取締；對新設立的房地産開發企業或經營範圍中申請增加“房地産開發”的，嚴格審查其註冊資本，註冊資本不得低於100萬元；嚴格審查房地産開發企業的註冊資本(金)，對虛報註冊資本、虛假出資或抽逃出資的行為，一經查實，依法從重查處。

    在目前的商品房銷售中，一些不法房地産商利用消費者對房地産合同不了解、不熟悉等情況，利用違法合同侵犯消費者權益。各級工商部門將加大這方面的打擊力度，引導、監督房地産開發企業使用合同示範文本，監督房地産開發企業按約定的期限、面積和質量履行合同，按規定向住房消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》，並按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。同時，各級工商部門還將開展對房地産市場的專項執法檢查，嚴厲查處商品房買賣中的偽造合同、假冒他人名義簽訂合同、虛構主體資格簽訂合同、虛構合同標的物、利用虛假信息誘人簽訂合同等違法行為。加大對合同不平等格式條款的監督力度，對房地産開發企業制定的不平等、不公正、侵犯消費者合法權益的格式合同，責令限期改正。

    利用虛假廣告欺騙消費者是不法房地産商常用的手段，近期河北省將加大查處虛假違法廣告力度，從嚴打擊對房地産性質、價格、項目位置等作虛假宣傳；對廣告中承諾的小區設施、環境等具體內容不予兌現；在廣告中發佈“房産抵押貸款”、“按揭房再貸款”等超越自身經營範圍的內容；無預售或現售資格，發佈房地産項目的預售和現售廣告；在房地産預售廣告中，使用不規範的房地産項目名稱；利用房地産廣告宣傳融資或變相融資，以及在房地産廣告中承諾售後包租、返本銷售等內容；含有風水、占卜等封建迷信內容，或宣揚奢侈生活方式等違法行為。

    同時，河北省還將進一步規範房地産經紀行為，並將對房地産開發企業進行信用評級，並將評級結果向社會公佈，由社會進行監督，促使房地産開發企業守信經營。（記者 馬建敏）