北京市國土資源局7月20日公佈了自2004年1月—2006年6月以來的該市住宅項目土地供應情況和開發利用情況。根據統計數據計算，在過去30個月中，北京市供應住宅項目土地總面積約5800公頃，規劃建築面積約7800萬平方米。其中還有約3000公頃土地尚未動工開發建設。

    北京市國土資源局7月20日公佈的統計結果包括宗地名稱、位置、開發企業、土地面積、開發進度等。統計後發現，2年半以來，全市土地供應面積約5800公頃，規劃建築面積約7800萬平方米。

    從表上顯示的情況看，2004年1月—2006年6月，已經出讓的712宗住宅用地，完成開發建設的只有74個項目、佔地670公頃；而正在開發建設的土地面積為2258公頃。扣除已經完成開發的670公頃和正在開發建設的2258公頃，北京市已經出讓的住宅用地中還有近3000公頃土地尚未動工開發建設，佔到了住宅用地總量5800公頃的一半。

    根據九部委《意見》，土地管理部門對超出動工開發期滿1年未動工的，從高徵收土地閒置費；滿2年未動工的，無償收回土地使用權。業內人士表示，目前仍沒有形成實際住宅供應的土地超過3000公頃，相當於北京未來2年的住宅開工面積。此次北京市公佈住宅用地供應和開發情況，可以使房地産市場更加透明，有力打擊囤積土地的開發商；還將加速北京市約3000公頃已經出讓但尚未動工建設的住宅用地儘快形成有效供應量，讓更多的購房者買到房。

    住宅用地供應情況的公開更被看作是主管部門向購房者傳遞的信息。市國土局負責人也表示，目前市場上的住宅用地的供應是充足的，應推動未進入銷售環節的項目儘早入市銷售，形成實際的住宅供應。