“廉租房、經濟適用房建在哪？什麼時候完成？誰來居住？都得有説法，絕不能年年建房不見房！”在4月10日召開的山東省住宅與房地産工作會議上，省政府有關人士對少數地方保障住房建設挂在嘴上、寫在紙上的現象給予嚴厲批評。同時要求，保障住房建設必須要“落地”，並納入政府政績考核。

    山東省政府有關領導日前在調研中發現，少數市縣雖有圖紙規劃，但只是一年象徵性地搞上一二十套經濟適用房做做樣子；土地出讓凈收益不低於10%用於廉租住房建設、優先安排供應廉租住房和經濟適用住房建設用地等政策，在不少地方停留在口頭上；每年有多少低收入住房困難家庭？需要多少廉租房、經濟適用房？有些數據是拍腦袋拍出來的。

    房源不足是住房保障面臨的主要問題。山東省要求用三年時間，基本解決人均住房建築面積10平方米以下低收入家庭的住房困難。2008—2010年全省每年將為低收入家庭提供5萬套經濟適用房；而隨著總體物價水平的上升，單純依靠補貼不能完全解決低收入家庭住房困難，政府手裏必須掌握一部分可支配的廉租房源。

    這次會上，山東省建設廳與各市簽訂了今年提供5萬套經濟適用住房的目標責任書，首次明確規定了各市確保竣工套數，比如濟南為7800套，青島為8000套，各市將層層向下分解，明確責任單位和責任人。

    山東省財政廳統計數字顯示，去年各市的土地出讓收入為702億元，收支相抵後的土地收益為292億元，扣除管理成本的凈收益約在200億元以上，都在市縣層面支配。如果落實好10%用於廉租住房保障的政策，資金緊張問題就會大大緩解。從今年開始，山東省建設廳將會同財政等有關部門，對各市年度保障資金到位及開支情況進行監督檢查，並按季度向各市人民政府通報監督檢查結果。對保障資金不到位、專款不專用的，依法依紀進行查處。

    根據要求，山東省將按照一戶一檔和實名制的要求建立住房保障檔案，核實保障對象收入，4月底前完成報建設廳備案；各地2008—2012年的住房建設規劃，要于6月底前向社會公佈，其中列入年度建設計劃的保障住房和中低價位、中小套型普通商品住房的結構比例、建設規模落實到具體地塊、項目，明確項目開竣工時限，達不到要求的不得施工、驗收、銷售。