新華社北京５月２５日電 據《北京日報》報道，“國六條”出臺一週以來，一些買房人又開始觀望，期待新政策能夠真正帶來房價利好。而部分開發商也開始陪著買房人觀望，紛紛推遲了原先預計的新項目開盤時間。

    “不好意思，項目開盤時間推遲到６月份了，等開盤後我們會電話通知您。”“北京北”的售樓熱線中，售樓小姐的道歉充滿誠意。與“北京北”一樣推遲開盤時間的項目並不在少數，多個原定５月份開盤的住宅項目，也都相繼將開盤日期推遲了一個月左右。

    記者隨機撥通了１０多家原定在５月份開盤的住宅項目的售樓電話，發現將近三分之一的樓盤都推遲了原定的開盤時間。

    中原地産華北區總經理李文傑表示，北京下一步房地産調控政策走向和實施細則尚不明朗之前，開發商應該都是持觀望態度，而目前所堅持的市場策略也可能會有所改變。

    業內人士分析，部分房地産項目開盤時間的推遲還與目前主管部門嚴打“囤房”的政策不無關係。

    “沒被許可先預賣，取得許可又不賣。”這句賣房謠被一位市建委工作人員看作開發商在不同時期的“銷控”手段。“以前開發商都是在未獲得預售許可證的情況下就開始賣房。現在拿到預售許可證反而不著急賣了。”

    記者注意到，不論是《城市商品房預售管理辦法》，還是北京市建委近日出臺的５３條規定，均未對開發商開盤賣房期限作出明確規定。“給房屋預售許可證設保質期恐怕並非空穴來風。”一位業內人士如是説。（完）