新華社天津８月２９日專電（記者鄒蘭、張建新）天津創建個人住房消費融資新渠道，自９月１日起，天津市住房公積金管理中心與中德住房儲蓄銀行將共同推出住房公積金與中德住房儲蓄組合貸款。

    此項産品推出後，凡同時符合住房公積金與中德住房儲蓄組合貸款條件的購房人，在使用住房公積金或住房儲蓄中的一種貸款的額度不足時，可申請組合貸款。通過辦理一套貸款手續，使用統一的貸款合同和相關資料，得到住房公積金管理中心和中德住房儲蓄銀行一併予以的貸款資金。

    中德住房儲蓄銀行由建設銀行與德國施威比豪爾銀行共同投資建設，成立兩年多來，已經擁有７萬客戶，住房儲蓄合同額７０多億元。

    住房儲蓄具有兩低、一補、大眾化等特點。“兩低”即貸款利率低，貸款利率比住房按揭和住房公積金都低，且一旦確立後固定不變，購房者因為低利率而實現了低負擔。“一補”就是政府給予客戶提供獎勵性的補助。據透露，天津市政府將把原來一個點的獎勵再提高０．５個點。“大眾化”，就是為中低收入群購買中低價位的中小戶型産品提供服務。

    據了解，住房公積金與住房儲蓄組合貸款的貸款人，可同時享受住房公積金貸款低利率、個人所得稅減免優惠和住房儲蓄固定低房貸利率、政府獎勵的多重優惠，大大降低消費者的融資成本。（完）