上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨表示，上海近年嚴格執行國家調控政策，房價走向平緩，今後會繼續嚴格執行，“目前來説絕對絲毫不會放鬆”。 

　　劉海生表示，上海房價之所以居於全國前列，主要受土地資源稀缺、剛性需求旺盛、市民預期及銀行信貸政策共同影響。去年房價整體上漲較快，尤其3月受“國五條”影響，環比上漲3.2%。到7月，環比增幅跌至1.9%。今年2月環比增幅為0.4%，已逐漸收窄。這意味著上海的房價正趨向平穩。

　　目前，上海市住房保障和房屋管理局及相關部門正關注住房制度改革兩項重點。一是通過保障房改善市民居住條件。劉海生表示，今年保障房配套建設將繼續推進，除了市政公建配套、供電供水等硬體，還將關注教育、衛生、郵政等配套建設問題。此外，上海還有成片的舊區有待改造。去年上海完成舊房改造4萬戶，今年計劃是4.6萬戶。目前，改造進展順利，預計到年底，完成改造的舊房將大大超過4.6萬戶。（記者 傅盛裕）