房地産市場監測分析是科學判斷房地産市場形勢的重要基礎工作，對於及時發現市場運行中的新情況、新問題，有針對性地採取措施，加強和改善宏觀調控，促進房地産市場持續健康發展具有重要意義。《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發[2006]37號）強調，各地要完善市場監測分析工作機制，加強對市場運行狀況的分析。建設部下發的《關於加強房地産市場監測分析工作的通知》（建住房[2006]127號）要求各地房地産主管部門切實負起責任，加強組織領導，完善房地産市場監測分析工作，準確地把握市場發展態勢，及時解決市場運行中的問題。據此，有關部門主要採取了以下措施加快完善房地産市場監測和分析工作：

　　一是加快房地産市場信息系統建設。目前，全國40個重點城市房地産市場信息系統已開通使用，實現了商品房預銷售合同網上即時備案，普遍建立了實名購房制度，並公佈了信息發佈網站網址。

　　二是建立房地産市場形勢分析報告制度。要求各地區做好本地區房地産市場形勢分析工作，反映本地區地級以上城市房地産市場總體運行狀況，並作出分析判斷。

　　三是開展主要城市住房現狀調查工作。為進一步掌握居民住房狀況，重點了解居民真實的住房需求情況，引導合理的住房建設和消費，2006年4月有關部門對40個重點城市進行了住房狀況調查。通過及時整理調查數據，科學分析市場需求，為政府決策提供了依據。

　　四是加強對房地産市場監測分析工作的組織領導。充分發揮有關部門的作用，建立健全信息共享和市場形勢分析研究、協商機制，建立統一的市場監測和分析報告發佈制度，正確引導市場預期，引導理性投資和合理消費。

　　今後，有關部門將進一步加強對各地市場監測分析工作的指導監督，確保數據採集的及時性，數據傳遞的準確性，分析判斷的科學性，促進房地産市場持續健康發展。（建設部提供）