新華社北京５月１７日電 國務院總理溫家寶１７日主持召開國務院常務會議，研究促進房地産業健康發展措施。

    會議認為，中央去年實施加強房地産市場調控的決策和部署以來，各地區、各部門做了大量工作，房地産投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制。但房地産領域的一些問題尚未根本解決，主要是少數大城市房價上漲過快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地産市場秩序比較混亂。

    會議指出，房地産業是我國新的發展階段的一個重要支柱産業，引導和促進房地産業持續穩定健康發展，有利於保持整個經濟平穩較快增長，有利於滿足廣大群眾的基本住房消費需求，有利於實現全面建設小康社會的目標。房地産業發展和住房建設，必須充分考慮我國人口多、土地少的基本國情和建設資源節約型社會的要求，合理引導住房消費需求和消費模式。

    會議強調，進一步搞好房地産市場引導和調控，要堅持落實和完善政策，調整住房結構，引導合理消費；堅持深化改革，標本兼治，加強法治，規範秩序；堅持突出重點，分類指導，區別對待。

    會議指出，要認真落實去年以來中央關於促進房地産市場健康發展的部署，根據當前存在的問題，進一步採取有針對性的措施：（一）切實調整住房供應結構。重點發展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房。各地都要制定和實施住房建設規劃，對新建住房結構提出具體比例要求。（二）進一步發揮稅收、信貸、土地政策的調節作用。嚴格執行住房開發、銷售有關政策，完善住房轉讓環節稅收政策，有區別地適度調整信貸政策，引導和調節住房需求。科學確定房地産開發土地供應規模，加強土地使用監管，制止囤積土地行為。（三）合理控制城市房屋拆遷規模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。（四）進一步整頓和規範房地産市場秩序。加強房地産開發建設全過程監管，制止擅自變更項目、違規交易、囤積房源和哄抬房價行為。（五）加快城鎮廉租住房制度建設，規範發展經濟適用住房，積極發展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。（六）完善房地産統計和信息披露制度，增強房地産市場信息透明度，全面、及時、準確地發佈市場供求信息，堅持正確的輿論導向。

    會議要求，各地區、各部門要統一思想，增強全局觀念，齊心協力做好房地産市場的引導和調控工作。各地區、特別是城市政府要切實負起責任，把調整住房供應結構、控制住房價格過快上漲納入經濟社會發展工作的目標責任制，促進房地産市場健康發展。